建国所有的1301号房屋出售给华翔，成交价格为343万元，买受人在签订合同时支付定金10万元，买卖双方应于2015年1月16日办理该房屋的所有权转移登记 ，张建国不服上诉至北京市二中院，二中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起典型的无权代理售房纠纷。本案双方 ...
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张某本人。经经纪公司撮合，李某最终决定购买该房产，与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了购房定金，并约定，由买方预付一部分房款给卖方， ，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的夫妻双方必须 ...
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二手房屋买卖： 一朝房买卖三度诉讼累 唐某、林某诉刘某二手房屋买卖合同纠纷案（首付款等问题）终胜诉，首付款已顺利交付。案情摘要： 2008年某月某日 内付清首付款或尾款，视为乙方违约，已付定金或首付款均不予退还。合同签订后，乙方交付定金5万元、首付款15万元及购买家具物品等费用共计20多万元。 后双方 ...
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某君督办此事。在中间人白某君与被告沟通此事的过程中，支付被告现金2万元作为定金。后分别于2016年11月1日将5万元，2016年11月2日将3万元 年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。 关于赵某霖主张的款项返还问题，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同 ...
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合同》及补充协议，张某群以1480000元的价格购买北京市海淀区2308号房屋，约定张某群先支付20000元定金，余款于过户前一次性付清。2012年10月30 元，加上中介费、税费等之后共计1550000元，根据张某群购房时的居间服务合同及二手房交易的税费相关规定，齐某民的该主张具有合理性； 最后，从 ...
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。2016年3月5日，赵某通过怡家公司介绍与案外人钱某签订定金合同，约定由案外人钱某购买上述房屋。2016年3月18日，赵某与案外人钱某解除定金合同 未果，长安公司遂提起仲裁申请。 跳单行为又称作跳中介，一般发生在二手房的买卖中，具体是指房屋买卖合同的买受人或出卖人已经与房产中介机构签署了看房确认书、 ...
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某与陈某在xx房地产经纪有限公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某向陈某购买位于北京市丰台区三区房屋一套，建筑面积84.75平方米。合同 调控政策的新变化对于二手房买卖的影响是否符合情势变更的适用条件？买卖双方中一方可否以发生新国五条此种情势变更要求适用情势变更原则解除合同，且不需要 ...
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按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款 诉称，其经房屋中介公司介绍与被告崔某签订合同，购买位于西城区某处的房屋一套，同时支付崔某定金2万元，支付中介费23400元，并准备择日进行房屋价值 ...
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签订的房屋买卖合同是合法有效的，且持续生效中，该合同应当继续履行。因2017年4月1日天津限制购买新建住房和二手住房的政策，周某鹏一直为张某常保留房产，且 2017年3月22日，周某鹏出具收条，载明：今收到张某常交来一号房屋定金70万元整。2017年3月24日，周某鹏再次出具收条，载明：今收到张某常 ...
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述不属实，我于2013年9月份以按揭的方式购买了涉案房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记 经审理后查明：2014年3月24日，原告杨先生与被告张某人通过中介方XX二手房屋销售代理中心签订了《房屋买卖协议书》，该协议书约定：原、被告经协商， ...
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