购买单位房产证 -案例分析搜索

房地产专业律师解析一件继承纠纷案件

拆迁补助费3万元。使用权补偿款是根据被拆迁房屋的建筑面积予以计算补偿的。随后拆迁单位支付了拆迁款，张煌租住的公房被依法拆迁。2002年2月10日，张审核后为2.75万元。以成本价购买的住房，产权归张煌所有。2003年6月24日，北京朝阳区房屋管理局就涉案房屋下发了该房屋的房产证，该房产在上登记的房屋 ...

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解析转让共有房屋应注意的义务

自己的身份证给陈好梅，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在陈力一人名下。2014年6月28日，陈力与陈好梅在陈力单位签订了一份土地房屋转让合同，由陈力情况和该土地房屋的权属很清楚，即其明知该土地房屋是石茵夫妻共同共有的，其若要购买该房屋应征得石茵夫妻共同同意，或者在陈力出让该房屋时，陈好梅应问石茵 ...

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离婚中的房产法律处理策略

万元。现离婚，如何分割？【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，产权的房屋是否是夫妻共同财产？【问题提出】张先生婚前单位分配了一处公房，婚后双方花5万多元购买了产权，现在离婚该房屋是否属于夫妻共同财产？【专家 ...

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贱卖集资房儿女告母亲要求判买卖无效

年9月，父亲去世。此后，母亲李芳用父亲的工龄、待遇以及家庭积蓄，购买了单位集资房一套，共90平方米，需交集资款4万多元。李芳和丈夫系同一万元违约金;如果李琳反悔，需支付2.5万元违约金。” 然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。「争议」母亲倒戈站在儿女一边法庭上，李 ...

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《婚姻法》新规之下的结婚购房全攻略

结婚了。认识赵刚之前，张桦购买了一套期房，当时是以个人名义付了首付并办理了贷款。一年半后，当张桦拿到房产证时，她已经是赵钢的妻子。当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按照《婚姻法》解释（二 ...

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未经共有人同意的房屋转让合同是否有效？

丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6月28日，林丽与林欣在林丽单位签订了一份土地房屋转让合同，由林情况和该土地房屋的权属很清楚，即其明知该土地房屋是朱军夫妻共同共有的，其若要购买该房屋应征得朱军夫妻共同同意，或者在林丽出让该房屋时，林欣应问朱军是否 ...

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老母贱卖集资房儿女告母亲要求判买卖无效

年9月，父亲去世。此后，母亲李芳用父亲的工龄、待遇以及家庭积蓄，购买了单位集资房一套，共90平方米，需交集资款4万多元。李芳和丈夫系同一单位违约金；如果李琳反悔，需支付2.5万元违约金。然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。「争议」母亲倒戈站在儿女一边法庭上，李芳 ...

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未经共有人同意的房屋转让合同是否有效？

丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6月28日，林丽与林欣在林丽单位签订了一份土地房屋转让合同，由林情况和该土地房屋的权属很清楚，即其明知该土地房屋是朱军夫妻共同共有的，其若要购买该房屋应征得朱军夫妻共同同意，或者在林丽出让该房屋时，林欣应问朱军是否 ...

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夫妻一方婚内获得房屋属于父母出资属于个人财产吗

是刘某英婚前承租公房。2007年，刘某英购买案涉房屋，使用自己的工龄，用夫妻共同工资支付购房款，房款支付和房产证都是刘某英和父亲刘某刚一起办理的，，刘某英作为案涉房屋公房承租人，申请成本价购房，并于取得案涉房屋所有权证书，《单位出售公有住宅楼房房价计算表》载明，购房人刘某英，工龄小计女方10年，男方 ...

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法院对于是否存在口头上借名买房约定如何认定

合意的事实，系认定事实错误。且涉案房屋自2013年还完贷款后已具备了办理房产证的条件，张某至今仍未办理，其根本原因系本案为借名买房，涉案 19695315元，甲方共收取商户租金金额及乙方保证金共计32695315元。甲乙双方就乙方购买房屋商事宜达成如下协议，第四条、付款方式及期限，乙方已交纳的1300 ...

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