之间的房地产买卖协议继续有效。原告重新准备好办理按揭的相关资料后要求被告共同去办理按揭手续，被告却说房产已经卖给其代理人xx元了。 此后，原告多次要求 协议》有效，则原告与伍xx关于违约责任的约定继续有效，即一般性违约的责任承担约定、根本性违约的责任承担约定、定金条款的约定有效。 二、伍xx有一般性 ...
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的情况存在。其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱 ，在一定程度上能够享有民事权利和承担民事义务，但不能独立承担民事责任的不具备法人资格的组织。非法人组织不能独立承担民事责任，对外交往举债时，如其自身拥有 ...
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对交货地点的交货时间不明确。但对此不明确的风险或责任的产生，双方均有过错，因此，损失应由双方共同分担。第三种观点认为：1994年7月5日前到港， 能等同于交货时间。被告未能在7月5日前将货运至天津港，应根据合同第11条的规定承担违约责任。但该期限并不是交货期限，天津港也不是交货地点，因此，供方未能在7 ...
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款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任，保证人免除保证责任”的规定，X轻工业公司应自W公司违约之日起六个月内，即应于2007年1月15日 公司及R社对同一债务同时提供保证，没有约定保证份额，视为连带共同保证，应对上述债务承担连带保证责任。Q公司及R社关于X轻工业公司起诉已经超过保证期间的辩称 ...
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夫公司投资的种苗款和产品回收定金。被告庄XX与原告共同享有产品包干价每吨12500元以内的纯利润。在合作合同的第八条第一款第9项以及第二款第3项约定 重要原因，理应对原告承担违约和赔偿责任。被告安徽天夫公司在签约后通过原告支付给种植甜叶菊农户的产品回收定金，是被告安徽天夫公司对违约责任的担保，在其没有 ...
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投保财产险，并指定银行为第一受益人，如果发生保险事故，由保险公司承担保险责任，所支付的保险理赔费用优先偿还购房人所欠银行借款，购房人为投保人，保险公司 容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人 ...
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按其出资比例取得财产。 第四条事务执行 1．投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为 其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第八条其他1．本协议未尽事宜由 ...
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按其出资比例取得财产。 第四条事务执行 1．投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行 其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。 第八条其他 1．本协议未尽事宜由 ...
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、 企业合同法律风险 所谓合同法律风险指在合同签订、履行、变更和转让、终止及违约责任的确定过程中，企业作为合同因合同条款不利或履行不力或其他外部因致其合同 股职工合法权益，并以本企业工会社团法人名义承担民事责任的组织。此种做法也被称为工会持股。 持股公司是指企业持股员工共同出资成立，管理员工股权的有限 ...
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前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书，韩某有权拒绝履行付款义务，并要求胡某承担违约责任。胡某辩称韩某因不愿意缴纳20％个人所得税而 ，未按约定的期限支付房款，而非胡某违约。韩某提交的证据不能证明此前胡某有违约行为。胡某出卖的房屋是夫妻共同财产，但出卖行为并未得到妻子的同意，故 ...
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