银行贷款担保问题 -案例分析搜索

10大典型案例为您支招买房别陷入麻烦(三）

，出卖人有权解除合同，收回房屋。杨某某支付首付款后，向银行贷款55万元，并由济南某某置业有限公司提供阶段性连带保证担保。杨某某贷款后，多次逾期偿还贷款。国家关于经济适用住房管理办法的有关政策性规定，破坏社会管理秩序，应为无效。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。...

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借名买房案件中对于借名买房的约定的认定

原告以被告名义签订了购房合同，支付首付款3449958元，并以被告的名义办理了银行贷款2290000元，原告每月还款18806.79元。2013年10月27日，原告收、使用问题，原、被告均认可涉案房屋自房地产开发公司交房以来一直由原告居住、使用。 X银行于2016年1月18日在涉案房屋上设立了被担保 ...

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夫妻一方抵押共有房屋能否认定善意取得

银行贷款支付，在甲方收到全部房款后办理房屋交接。协议第五条约定本契约仅作银行贷款使用。第三份买卖协议系2008年12月10日签订，合同名称为《北京市有理由相信李某对房屋有抵押权。关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权、 ...

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房屋买卖合同无效，借款抵押合同是否有效？

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陈见尊与徐跃莲房屋买卖合同纠纷

起7日内自行筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，买卖双方同意将房地产证原件托管于替双方监管定金及交楼押金的第三方或者第三方指定的担保公司作为办理过户手续人和售房人应该是人手一份各自保存以资凭据，不存在谁交予谁的问题。3、个人购房贷款承诺函除没有原件不能作为定案依据外，还存在如下瑕疵：A．贷款 ...

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卖方定金能不能退还

归责于当事人双方的事由，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，认购书解除后被告应将原告支付的定金人民币20000元并无不妥。合同中明确约定如果当事人签订的买卖合同中即使买受人无法获得银行贷款，也应承担继续履行支付房款义务的，不得因房贷政策调整而免除其违约 ...

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抵押期间转让房产的合同效力及履行问题

14日向王某甲支付2万元定金、28万元首付款，余款42.5万元由其申请贷款并于银行放款当日全部付给王某甲，全款到账后30天内将房屋交付给其部分由债务人清偿。”最高人民法院于2000年颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第67条规定：“抵押权存续期间，抵押 ...

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国信证券有限责任公司、西仪股份有限公司与西仪集团有限责任公司证券承销协议纠纷案

仅偿还部分本金和利息而没有履行其余款项的还款义务，西仪集团也没有履行担保义务，国信证券向陕西省高级人民法院提起诉讼，请求判令西仪股份偿还2770 股票发行预付股款协议书属于企业借贷性质，约定利率明显高于银行贷款利率，违反了最高人民法院司法解释和《贷款通则》关于企业之间不得违反国家规定进行借贷或变相借贷 ...

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车主未按时还车贷担保公司扣车被判还车

《分期付款抵押合同》，将购买车辆抵押给银行。同时，上海某汽车买卖服务公司为张某提供担保，并签订了《个人汽车消费贷款服务暨委托担保合同》。张某需每月归还车车前的问题：申请条件、具体政策、利率、年限、手续费等，实际上很多问题发生在贷款买车之后。近年来汽车金融公司越开越多，车贷的门槛越来越低，手续也简化了 ...

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民间借贷纠纷一案

年9月12起按银行同期贷款利率的4倍计算至借款还清之日止);2.被告龚某在被告徐蔷借款本金40万元范围内承担担保责任。被告徐某借款本金为202810.83元(19万元+12810.83元)。对于违约金的争议,按原告主张的银行贷款利息5.6%的4倍计算,截止2014年7月11日,第一笔借款本金以及 ...

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