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借款合同纠纷裁判观点集成（最高法院公报案例2005-2014）

房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷案《最高人民法院公报》 2011年第11期裁判摘要：民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪，合同一方当事人可能被追究刑事责任规定，应认定新合同关于债务数额的约定合法有效。本院认为：商业银行与万通公司于1999年8月12日签订的《证券回购债务清偿合同》，系 ...

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案例解读：涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件裁判规则

损失。双方都有过错的，按过错大小各自承担相应的赔偿责任。［3］例如，四川恒升钢构工程有限公司与四川国际标榜职业学院建设工程施工合同纠纷案中，审理法院认定领取合法所有权证的房屋为合法建筑。案例链接：侨春公司、乔兴公司与某住宅公司合作开发房地产合同纠纷案：侨春公司、乔兴公司与住宅公司订立合作开发房地产 ...

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个人要求退还工程保证金无需理由

：熊某，男，1954年1月26日出生，汉族，住重庆市丰都县。被告：重庆某泰房地产开发有限公司，住所地：重庆市沙坪坝区。审理经过原告熊某与被告重庆某泰工程、绿化工程、电梯外的所有施工项目，合同对建设周期、结算方式、付款方式违约责任等均进行了约定，并约定该合同自双方签章并按合同在原告支付被告保证金500 ...

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违反安全保障义务（超市气拱门绳索）致人身损害赔偿案例

天坛医院，经诊断为：左胫腓骨骨折，对此损害后果双方均有过错，被告应承担主要责任。故对孟文革要求被告三利公司赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、交通费》第6条之规定，判决如下：一、北京三利商城房地产开发有限公司于本判决生效后七日内赔偿孟文革医疗费一万四千五百九十五元五角八分、住院伙食补助费 ...

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陈永福律师简介

（2009）海民初字第507号】；7、万红兵、李霞夫妇（委托人）诉邹琳、北京万众恒基房地产经纪有限公司“房屋买卖合同纠纷案”【北京市第一中级法院（、北京大兴区北藏村镇中藏村经济合作社、北京生物工程与医药产业基地开发经营中心“土地承包经营权纠纷案”【北京市大兴区法院（2007）大民初字第3012号】。 ...

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你常用的借款合同，潜藏多少法律风险？

国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷二审案看点：债务人涉嫌非法吸收公众存款刑事责任，借贷合同及担保合同是否有效？民事诉讼办理对外担保？在本案中，法院认为：本案所涉担保是景轩公司为万轩置业向汇丰上海分行的借款提供抵押担保，该担保属于《境内机构对外担保管理办法》 ...

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本案评估报告未送达被拆迁人不能导致拆迁补偿协议无效

原告）张桂春。被上诉人（原审被告）北京市新兴房地产开发总公司。被上诉人（原审被告）北京天润房地产价格评估有限公司。一、案情 1997年4月，张桂春住宅房屋拆迁货币补偿协议》。协议第三条约定：经北京天润房地产价格评估有限责任公司评估，被拆迁房屋所在地区基准地价为2900元/建筑平方米，基准房价 ...

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双方当事人以借名购买经济适用房的买房协议的效力

2005年1月22日，王某、张某伟以张某浩名义与北京懋源苑房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。之后，王某、张某伟交纳购房款382533元、维修的数额为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于 ...

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共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定...

春江花园业主委员会。代表人：常本靖，该业主委员会主任。被告：上海陆家嘴物业管理有限公司无锡分公司。代表人：袁国栋，该公司经理。被告：上海陆家嘴物业管理年11月25日，被告物业公司与无锡市春江花园住宅小区的开发商无锡聚江房地产开发有限责任公司(以下简称聚江公司)签订前期物业管理委托合同一份，约定聚江 ...

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借款合同纠纷

董事长为香港闰宏投资有限公司的法定代表人陈冠乐，副董事长兼总经理为中轻某进出口公司合肥经营部法定代表人宋芦生。某公司成立后，重点开发座落于合肥市琥珀山庄利益的潜在恶意、具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供某公司董事会同意抵押贷款的批准文件， ...

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