，故仲裁庭对申请人的主张，不予采信。 二、申请人与被申请人签订的《上海市房地产买卖合同》产生什么法律后果。 申请人与被申请人2001年10月25日就确认系争 的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖房屋。众所周知，签订房屋买卖合同一定要约定权利转让所需要支付的对价即房价，而且还需要 ...
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不可否认，在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况，中介公司大都以合同价不低于交易中心税务部门评估价就可以，装修补偿是在交易中心税务部门认可的范围 有案例明确，对于房屋买卖合同中对系争房屋转让总价进行拆分的约定因规避国家税收，约定应属无效，但该约定的无效并不影响《上海市房地产买卖合同》其他部分的 ...
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在买卖协议中约定在一定时间内签署网签版本《上海市房地产买卖合同》。但是，在房价暴涨，尚未网签正式的房地产买卖合同情形下，卖方违约拒售，作为买方是否可以 究竟买卖双方签署的是一份完整的房屋买卖合同，还是仅仅属于一份预约合同。 若是前者，则可以要求卖方继续履行合同，办理强制过户； 若是后者，则无法要求卖方 ...
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才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，配合办理上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室房产过户手续；2、诉讼费用由 其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的，可以按照双方的房屋 ...
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】张某与李某、吴某于2010年5月签订《拆迁安置房屋买卖合同》，约定李某、吴某自愿将坐落上海市浦东新区某路某弄某号某室拆迁安置房屋转让给 ，持有拆迁安置房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安置房买卖的事实。 三、未经其他安置对象同意出售是否有效？ 如果明知拆迁安置房出售后二年内不 ...
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年8月某日，王某、付某签订《定金合同》，约定王某购买系争房屋。合同约定了签订网签版《上海市房屋买卖合同》的时间及支付房款的时间。合同另约定： 司法解释的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，法院不予支持。出卖人因未取得所有权或处分权致使标的物所有权不能转移 ...
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进行解读，案例一案情介绍：当事人吴先生与王女士于2015年12月签订房屋买卖合同，合同约定总房价为325万元，如果一方违约，违约方应当向守约方支付违约金为 。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产转让价款共计460万元出售给 ...
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房屋产权人是C女士。 被告质证：认可。 被告证据：原告已经购买房屋的上海市房地产登记薄产权人信息。 证明被告事后核实到原告（外地户籍）在上海已经购买了一套 。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的 ...
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2、依法分割夫妻共同财产。后原告撤诉。2009年2月24日，两被告签订《上海市房地产买卖合同》，卖售人（甲方）为第一被告，买受人（乙方）为第二被告， 有外遇，担心财产被他人夺走，股存在其要求子女向第一被告要回财产的可能性，从房屋产权过户的时间分析，也是在原告提出离婚诉讼前后，相比较而言，被告辩称所依据 ...
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郭某诉至法院，请求判令确认上海市B小区201室房屋归姜某所有。嘉定区房屋买卖合同纠纷代理律师 分歧 原告认为：对于争议房屋，当初是原告交纳了全部房款及 费用亦由原告支付，房产证也由原告保管着。这些事实都能够证明原告就是争议房屋的真正权利人。 被告认为：双方提交的证据表明购房人是被告，没有证据显示购房款 ...
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