日登记结婚。法院经审理认为于XX已取得诉争房屋的所有权证，拥有对该房的占有、使用、收益和处分的权利，张XX占有该房没有法律依据，故对于XX要求其腾房的 第一，请求权的主体须为所有人。根据物权法的基本理论，不动产所有权登记之公示为公信力，登记名义人即推定为所有人。但是，如果买卖合同无效或被撤销，应以谁 ...
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后将该房产权登记在索某名下，对于该房不动产物权而言，就形成了登记的物权人与未纳入登记的真正权利人相分离的形象，对该房享有权利的张二出于真实意思表示，在未违反 ，而且无法维护交易安全、交易中无章可循，作为第三人只能根据公示原则，来推定物权的合法所有人。 第三人欲取得物权，应保护与法定物权人所定合同有效， ...
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，并不能表明崔海龙已经同意股权 转让。崔海龙接受荣耀公司的汇款400万元，由于汇款没有注明用途，不能 据此推定汇款是股权转让款，更不能据此认定崔海龙与 的不动产则不适用善意取得。但是，在我国，一些不动产的登记制度并不完 善，导致许多权利人的权利得不到保障，这也引起审判实践中对善意取得制 度适用范围的 ...
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后将该房产权登记在索某名下，对于该房不动产物权而言，就形成了登记的物权人与未纳入登记的真正权利人相分离的形象，对该房享有权利的张二出于真实意思表示，在未违反 ，而且无法维护交易安全、交易中无章可循，作为第三人只能根据公示原则，来推定物权的合法所有人。第三人欲取得物权，应保护与法定物权人所定合同有效，应 ...
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权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定效力，但该产权证书本身并不能直接决定实体法律关系即实际权利的状况，对物权的归属、内容发生争议的 进行配套使用。因此，综合房屋的出资情况，房屋的装修、占有使用情况，购房票据等方面，上述事实足以推定双方之间存在借名买房的关系。赵栋辩称购房款是自己 ...
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是王某的名字,房屋产权应归王某。第二种意见认为，房屋虽然登记在王某的名下，但是该房屋是陈某出资购买并实际占有和使用,王某并非真正意义上的实际产权人 真正的权利人。但由于某些原因，登记的权利人也可能不是真正的实际权利人。依不动产登记簿确定的物权的归属，实际上只是一种权利的推定，即法律物权人在行使权利时, ...
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房屋由已经办理权属变更登记手续的受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权 法律效果。所为公信效力，是指登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人，对于信赖该登记而从事交易的人，即使后来证明该登记是错误， ...
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委托南京知名离婚专家庄荣华律师全程代理此案，本案男方希望保住自己在福建工厂的股权、资产、房屋、不动产等。 主审法官：李璇。案件结果： 历时1个月左右时间， 公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方 ...
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房屋由已经办理权属变更登记手续的受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权 法律效果。所为公信效力，是指登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人，对于信赖该登记而从事交易的人，即使后来证明该登记是错误， ...
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让与人属于可疑身份之人。（3）取得人确知让与人非为所有人，认为应推定其为恶意者。受让人必须在让与人交付财产时为善意。财产交付完毕以后，如果受让人 通过查阅有关公示的材料而得知出让人是否有权处分该不动产。若应知出让人无不动产处分权而仍然通过交换而占有该不动产的，则不应视为善意，而可视为恶意。故我国法律上 ...
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