解释（二）》（现已废止，以下简称《合同法司法解释（二）》）第26条规定主要存在四点不同：一是不再将不可抗力排除在情势变更事由之外；二是将适用情势 故发生商业风险后，由当事人承担该风险责任并不会产生不公平的后果。 在司法实务中，关于如何区分商业风险和情势变更，最高人民法院曾在2009年7月发布的《最高 ...
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如果违约金低于造成的损失，守约方可以申请法院或仲裁机构予以增加。根据《合同法司法解释(二)》，增加后的违约金数额以不超过实际损失为限。如果违约金高于 事件的新闻报道的相关媒体报道也可以作为证明材料。6.如何申请办理不可抗力事件的公证不可抗力事件公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法对有关部门出具的对 ...
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175期）“裁判文书选登”。 9.普通房屋买卖合同的解除权行使期限，能否适用相关司法解释关于商品房买卖合同解除权行使期限的规定？ 【规则要旨】《最高人民法院关于 规则的适用。两者区别在于：二者的障碍程度不同，造成的后果也不同。不可抗力造成合同不能履行或者不能按期履行。情势变更造成合同履行艰难但并非不能 ...
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提请对方注意或按照对方的要求,对该采款予以说明时，该条款的效力如何长期以来存在争议。合同法司法解释（二）第9条、第10条属于对合同法第39条所做 合同中进行约定。这些灾难性事件的出现，致使合同根本无法履行，即符合我国合同法的不可抗力规定成为免责的事由。如果引起变更的情势不构成对当事人行为的根本阻碍，即 ...
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如果要约与承诺之间存在一些不重要的差异，应视为承诺。那么“实质性”与“非实质生”如何区分呢？对此无法作出抽象的规定，只能根据每一个具体交易情况而定。一般情况 ，但《合同法》司法解释（二）第26规定使之成为历史。第26条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业 ...
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购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性违约”性质如何认定从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判 上的“情势变更”，因此，要求依据我国合同法司法解释关于“情势变更”原则的规定，解除合同。首先，来看看什么是不可抗力？根据合同法第一百一十七条的规定 ...
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证明其已对该马尾松采取必要的防范措施，其提供的证据不足以证明该马尾松折断系不可抗力引起，亦不能证明张渊本人对于事故的发生具有过错，故对其免责 作出的公证书内容存在矛盾，故均不足以推翻一审判决对事实的认定；至于福建闽林司法鉴定中心出具的[2005]林鉴字第57号鉴定意见书，因该鉴定机构未经双方当事人认可 ...
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如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令 上的情势变更，因此，要求依据我国合同法司法解释关于情势变更原则的规定，解除合同。 首先，来看看什么是不可抗力？根据合同法第一百一十七条的规定 ...
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表现为社会经济环境的变化，例如通货膨胀、金融危机等。2、造成的影响不同，不可抗力造成合同履行困难或履行不能，而情势变更一般仅导致履行困难或履行没有意义， 的案例时，法官则不能再适用合同法生效前适用的情势变更原则的司法解释来进行判决。那么如何处理统一合同法生效后合同履行中的情势变更是一个现实的问题。 ...
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责任是顺理成章的事。但是问题并非如此简单，审判实践中，铁路运营中造成人身伤害应如何承则一直存在争论，根本原因在于对铁路法的规定认识不一。1990年颁布的铁路法 ”参照民法通则和上述司法解释有关无过错责任的免责情形的规定，笔者认为，对铁路法第58条关于“受害人自身的原因”含义应理解为：1、不可抗力；2、 ...
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