2016年7月12日，原告备齐300000元后被告提出300000元是装修保证金，不退回也不冲减房款，我表示不能接受。被告于当日再次拒绝交房。2016年8月初 通知到达甲方之日起自动解除。甲方应于5工作日内将已收取的乙方全部付款返还给乙方，并按房屋成交总价的20%支付违约金。 当日王某季支付袁某萍定金 ...
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在房屋已经交付使用后，承租人对房屋的使用在性质上是不可能恢复原状的，如果仅要求出租人返还租金和保证金，则相当于承租人无偿使用租赁房屋，显然对出租人而言， 恢复原状而发生的损害，如清场费用。具体到房屋租赁合同中，主要是指装修损失，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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拆迁时，须提前两个月书面通知承租方，免收一个月的租金，并退回保证金给承租方，不作任何补偿”。2002年8月16日，南海市黄岐房地产总公司（以下简称黄 中约定工程款的支付方式为“先预付工程款4万元，质量验收后一次付清”，而该铺位进行装修后，黄达系于2002年7月16日出具字据证实工程款全部结清，故在双方 ...
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验收手续。Q公司应将X工程局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。X工程局上诉称，一审判决对主要事实认定不清，适用法律不当，请求予以撤销，依法改判，并判 3％的配合费。X工程局承包范围为地基、主体、部分初装修及部分设备安装工程，其余均由Q公司强行肢解分包给十几家施工单位，在监理例会时，Q公司及监理 ...
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裕达公司办理竣工验收手续。裕达公司应将中建二局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。据此判决：（一）裕达公司于判决生效后15日内向中建二局支付 公司将由中建二局承包的配套工程肢解发包给了其他单位施工，由此导致的配套工程、装修工程未能按时完工，中建二局当然不应承担任何责任。为确保裕达国贸大厦工程质量 ...
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裕达公司办理竣工验收手续。裕达公司应将中建二局交纳的10万元消防安全工程保证金予以退还。据此判决：（一）裕达公司于判决生效后15日内向中建二局支付 公司将由中建二局承包的配套工程肢解发包给了其他单位施工，由此导致的配套工程、装修工程未能按时完工，中建二局当然不应承担任何责任。为确保裕达国贸大厦工程质量 ...
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为152万元；家具、家电、装修装饰、附属配套设施设备、搬迁补偿金等为598万元买受人可以在签订本合同的同时支付定金见附件二（不高于房屋成交总价的20%）。 人应于本合同签订之日起140日内迁出。出卖人同意将购房款10万元作为户籍迁出保证金，于房屋内原有户籍（若有）迁出后当日支付出卖人，户籍迁出前产生的 ...
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后，万尚公司向嘉亨公司交纳了租金、保证金，双方对涉案房屋内的设施、设备进行了移交，万尚公司开始进行装修。在装修过程中，万尚公司拆除了涉案部分房屋的 合同。我国《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 ...
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》事宜，我司也没有任何人接待过你，你更未预付购买该房屋的定金、保证金或支付首付款。虽然2015年12月3日双方签订的《商品房买卖合同》是无效 被告签订的销字第20151106号淮安淮安**公司商品房买卖合同。2.判令被告返还原告先期支付的装修款人民币100万元，并赔偿原告2015年5月至本案判决之日的 ...
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防止损失扩大，被迫与房东重新签订高于原租金的合同。为此，原告要求要求公司返还转让费9万元、保证金2万元、退还租金21875元，并赔偿损失6.8万元。 案件分析: 本律师 时自愿支付的，从另外一个方面来说，也是对上一家租客对房屋租赁时的装修等改善所花费用的补偿，也是合情合理的。本案中被告在从上一家租客 ...
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