合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 4.与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受 取得房屋的所有权。 5.城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同 《土地管理法》第六十三条规定："农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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中，消费者没有对房产的合法性进行严格审查，往往会被开发商的夸大宣传所迷惑。 三、防范房地产市场中欺诈行为的对策。 由于同一标的房屋上并存众多权利，各权利人只能 ，平等相待。 （一）在先买方的无效请求权。《解释》第十条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其 ...
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，房地产买卖合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产开发商不得就同一房地产与第三人签订买卖合同。也就是说，我国法律是明确禁止“一房两卖”。对你来说 办理了合同登记手续或房屋交付使用手续。 如果开发商与其工作人员之间的买卖合同因“恶意串通”而被认定无效时，你可以要求开发商继续履行你们之间的购房合同，并可 ...
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并且也明知交易价格明显低于市场价格，25万元的价格不是合理价格。因此，与第三人恶意串通是显而易见的。 3、原告不能成为本案504号房屋的善意取得者， 一生中的重大事件，正常情况下必定是积极参加诉讼，亲自向法庭表达：房屋出买人不守信用，侵犯其房屋所有权利，请求法庭及时、充分保护其合法的民事权利。因此， ...
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具体洽谈的过程。3.当时正值房价节节攀升，双方的交易价虽然高于刘某的购买价，但与同地段类型房屋市场价相比仍属偏低，对此双方均不能作合理解释。4.双方陈述 尚不足以证明张某是善意第三人，根据诚实信用原则和举证责任分配的一般规则，结合日常生活经验，法院应推定开发商与张某之间存在恶意串通，损害刘某合同利益的 ...
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产权证号为静2009001692）（以下简称涉诉房屋），因涉诉房屋系被告叶XXX与原告婚姻关系存续期间取得，所以原告何XXX对被告叶XXX就涉诉房屋享有的 XXX与原告何XXX离婚诉讼期间。因此，被告叶XXX与被告范XXX转让涉诉房屋的行为系恶意串通损害第三人利益行为，应当无效：其一、事先未征得原告何 ...
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，因不知情而未参与上述诉讼，李安锋与嘉钢仓储公司系恶意串通虚假诉讼，损害了其合法利益，故提起第三人撤销之诉，要求撤销（2014）沙法 号民事调解书的请求予以支持。据此，法院判决：撤销沙坪坝区法院（2014）沙法民初字第08663号民事调解书。 一审宣判后，李安锋不服，上诉至重庆市第一中级人民法院。重庆 ...
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，因不知情而未参与上述诉讼，李安锋与嘉钢仓储公司系恶意串通虚假诉讼，损害了其合法利益，故提起第三人撤销之诉，要求撤销（2014）沙法 号民事调解书的请求予以支持。据此，法院判决：撤销沙坪坝区法院（2014）沙法民初字第08663号民事调解书。 一审宣判后，李安锋不服，上诉至重庆市第一中级人民法院。重庆 ...
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为了阻止办理房屋过户，敖某与妻子刘某某另行与第三人古某某签订房屋买卖合同，将已出售给郭某某的房屋再次出售给古某某，并办理了过户手续。郭某某 涉案房屋恢复登记至敖某名下。 近日，重庆市荣昌县人民法院审理了一起因恶意串通引发的合同纠纷案件。 郭某某与敖某在2000年签订了房屋买卖合同，敖某把自己的房屋一套 ...
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为了阻止办理房屋过户，敖某与妻子刘某某另行与第三人古某某签订房屋买卖合同，将已出售给郭某某的房屋再次出售给古某某，并办理了过户手续。郭某某 将涉案房屋恢复登记至敖某名下。近日，重庆市荣昌县人民法院审理了一起因恶意串通引发的合同纠纷案件。郭某某与敖某在2000年签订了房屋买卖合同，敖某把自己的房屋一套 ...
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