指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定， 六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的 ...
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》所约定的义务，原告当时就没有任何义务向被告支付巨额现金。 其次，如果说原告的汇款是偿还拖欠的货款，则汇款应当与被告所说当时拖欠的货款数额一致，但 不愿承担违约责任，其主张不会得到人民法院的支持。 六、被告应承担何种违约责任？ 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的 ...
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物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付 实际损失的认定缺乏客观性；另外，一审法院将当事人约定的违约金由3调整为1，不符合法律规定的当事人意思自治原则，请求二审法院对此改判。 上诉人（二局五公司）亦 ...
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物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付 实际损失的认定缺乏客观性；另外，一审法院将当事人约定的违约金由3调整为1，不符合法律规定的当事人意思自治原则，请求二审法院对此改判。 上诉人（二局五公司）亦 ...
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物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付 实际损失的认定缺乏客观性；另外，一审法院将当事人约定的违约金由3调整为1，不符合法律规定的当事人意思自治原则，请求二审法院对此改判。 上诉人（二局五公司）亦 ...
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办理贷款，属于不可抗力，无须承担相应责任，故不同意黄某某、石某某秦、黄某的反诉请求；即使樊某某构成违约，合同约定的违约金标准过高，要求调低。第三人XX 24,000元税费，在过户当天付清。审理中，樊某某与黄某某、石某某、黄某一致确认，黄某某、石某某、黄某已收到购房款共计70万元；此外，2016年4月 ...
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买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定。庭审中，评估公司自己就提供了两份落款处签字不一致的3届3次股东会决议，同时，韩某也提供 的情况显示，第一、就涉案房屋首付款507148元的出处，韩某主张首先是AA公司将从梁某处收取的首付款338388元作为违约金不退，其次是AA公司自愿将上述违约金转化 ...
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义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋成交总价款万分之五的违约金。2、甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除 该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以 ...
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条款》，但上述两份协议均未明确写明转让房屋的价格、交付时间等合同成立所需具备的必要条款。双方就该房屋的买卖价格也从未形成口头或书面一致意见，且贺 请求，不予支持。关于违约责任，双方合同中进行了明确约定，现马先生不履行过户手续，应当向贺先生承担违约责任。关于违约金数额，约定的违约金过分高于实际造成的损失 ...
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三方的权利义务，特别是合同解除等重要事项，需要三方协商一致或者一方向另外两方发出具有形成权性质的书面文件才具有合法效力。解除权属于形成权，本案中卖方 造成的实际损失应为二次卖房的差价即10000元，加上该损失的30%为13000元，根据以上司法解释，本案双方约定的违约金过分高于造成的损失，申请人承担的 ...
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