的权利人，虽然在事实上可能不是权利人，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产 处分》见《判解研究》2000年第1辑第50页。 ②王利明：《物权法论》中国政法大学出版社X年版304页。 ③王泽鉴：《不动产抵押权之善意取得》见 ...
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的权利人，虽然在事实上可能不是权利人，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得不动产 处分》见《判解研究》2000年第1辑第50页。 ②王利明：《物权法论》中国政法大学出版社X年版304页。 ③王泽鉴：《不动产抵押权之善意取得》见 ...
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占有使用该房屋至今，同时也与航龙公司签订了《商品房买卖合同》，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 仁所有的诉讼请求。一审案件受理费6100元，由李兆仁负担3050元，由中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司负担3050元；二审案件受理费6100元，由李兆 ...
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后果。本案判决注重案件事实的详尽查明，注重综合理解与把握《担保法》、《物权法》、《合同法》等相关法条精神，更充分展开说理，特别注重情、理、 处置主体具备独立法人资格，合同各方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容系当事人意思表示真实，国有资产处置主体在诉讼中将其管理的国有资产利益直接等同于 ...
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是物权担保与保证担保、即通常所谓“物保与人保”之间的关系处理问题。《物权法》出台后，人保与物保之间的法律关系把握成为司法实践之难点所在，如何 处置主体具备独立法人资格，合同各方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容系当事人意思表示真实，国有资产处置主体在诉讼中将其管理的国有资产利益直接等同于 ...
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霖将涉案房屋向其返还，鉴于何春霖取得该房屋所有权后，将该房屋抵押向中国农业银行成都市蜀都支行借款并办理了抵押登记，在未经法定程序确认上述行为的效力， 中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押 ...
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《公司法》的理解参差不齐、工商登记机关工作人员担心自己错误履行职责被追究责任、以及中国当前社会信用体系不健全条件下，工商机关工作人员往往以近似“审核制（实质审查 公司的股份处置的，适用公司法股份转让的有关规定”，随着新《公司法》、《物权法》的生效实施，实质上已经丧失意义，并且基于以上分析，也不具有操作 ...
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人共同申请，并提交相关的证明文件，由登记机关按照房地产抵押登记的具体审核内容和要求对抵押登记申请进行审核。审核的目的是确保登记权利状态与事实权利 立法机关 既没有试图界定什么是实质审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式审查。[⑦]而是把登记审查作为登记机关应当履行 ...
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系伪造。12、律师调查专用介绍信。拟证明湖南如顺律师事务所为原告代理人前往中国建设银行股份有限公司娄底新星支行调查出具介绍信的事实。13、吴美兰的商品房买卖 年五月六日代理书记员李艳芝裁判附件相关法律条文：一、对《中华人民共和国物权法》的适用第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 ...
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是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。理由如下：首先，从《分居协议书》内容来看，唐为与李英虽认为彼此感情已经破裂，但明确约定为不给儿子心灵带来 虽仍登记在唐为名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下：《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属, ...
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