问本案中王某与徐某、陈某另行达成130万元的借款所产生的纠纷是民间借贷纠纷还是房屋买卖合同纠纷? 律师解答 本案涉及的是因房屋转让款结欠而签订借款协议所发生的 才算成立。 在本案当中，因房屋已过户，王某与徐某、陈某之间的借款合同已部分履行，后双方经协商将购房款转为借款，虽双方当事人之间有借款的合意，但 ...
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合同情况下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情 》正式实行之前，一般采取严格的形式要件主义，即凡规定采取书面形式订立的合同，非经书面形式不发生效力。随着我国市场经济和法律制度的逐渐完善，此 ...
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.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。如果当事人约定的交房 开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释”）第十一条规定 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。 10 《最高人民法院公报》2006年第4期）【裁判摘要】在买卖合同纠纷中，被告以订立该买卖合同的经手人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张先中止审理 ...
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等因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ，开发商应当赔偿邢某因面积误差造成的损失。另外，经济适用住房 。此时，邢某主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发商提出的变更合同请求，其请求只有在开发商同意的情况下才能够实现，法院无权直接调整。由于 ...
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纠纷时，应该考虑什么因素。怎样处理农村房屋买卖合同纠纷？ 随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、 ，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得进行买卖。2007年12月，国务院常务会议再次强调：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。9 人民法院公报》2006年第4期(总114期)【裁判摘要】在买卖合同纠纷中，被告以订立该买卖合同的经手人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张先中止 ...
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审判委员会第1545次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判 ：（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记 ...
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工程有限公司（以下简称鑫辉公司）、赣州市红发红岩砖厂（以下简称红发砖厂）买卖合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2008）章民二初字第199-2号 约定向项目部供应红砖，但项目部却未依照约定向原告支付货款，因此项目部应当对本案纠纷的引起承担全部的民事责任。由于该项目部系被告鑫辉公司在承包了杨坑公寓 ...
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洋律师事务所律师。原审第三人郭某。上诉人郭某、郭某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一(民)初字第2462号民事 收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等，委托期限为2011年4月13日至上述事项办理 ...
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