沈凤丽、张雄波(以下简称“沈凤丽等”)与宏南公司于2008年9月，签订了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈 可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”按照此条后段的规定， ...
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沈凤丽、张雄波(以下简称“沈凤丽等”)与宏南公司于2008年9月，签订了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈 可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”按照此条后段的规定， ...
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了给付（未办过户）。2005年10月，卢某某将该房屋典当给宏顺典当行，借款15万元。当月29日，卢某某与该典当行股东罗某签订了购房协议，以15 某某处扣押属于卢某某的购房款。李某某被动退款的行为导致合同的实际解除。涉案房屋的所有权始终在李某某名下，并没有发生转移、变更。 （二）被告罗某不构成对涉案房屋 ...
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了给付（未办过户）。2005年10月，卢某某将该房屋典当给宏顺典当行，借款15万元。当月29日，卢某某与该典当行股东罗某签订了购房协议，以15 某某处扣押属于卢某某的购房款。李某某被动退款的行为导致合同的实际解除。涉案房屋的所有权始终在李某某名下，并没有发生转移、变更。 二、被告罗某不构成对涉案房屋的 ...
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，可认定双方之间存在事实上的借名买房合同关系，张某提交了在深圳可购1套住房的购房资格证明，虽然具备了购房资格，但依《物权法》规定，物权以登记发生 并请求确认涉案房屋归其所有，蔡某协助办理过户手续。 【法院观点】 罗湖法院一审认为：虽然李某支付了购房资金并持有交易合同和票据等原始资料原件、且在涉案房屋中 ...
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月11日支付，房屋首付款1120000元应于面签当日支付。 上述合同签订后，唐B向吴A支付了购房定金20000元及首付款1120000元并通过贷款方式支付剩余购房款 而常见借名买房中出名人只提供购房资格。2013年实际取得涉案房屋后，购房手续在涉案房屋内，其与唐A共同生活，并无纠纷，其没有刻意保存购房 ...
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的那样在房屋内与杨有真一直共同生活多年。所谓的购房公证书不具备借名买房购房合同应具备的要件，由于没有杨青云交纳购房款的证据，该公证书即使是真实的也应 的人)名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名 ...
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的那样在房屋内与杨有真一直共同生活多年。所谓的购房公证书不具备借名买房购房合同应具备的要件，由于没有杨青云交纳购房款的证据，该公证书即使是真实的也应 的人)名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名 ...
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在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的 ：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另 ...
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限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年符合上市交易条件，郑某宏、王某娟未要求过户而是直接出售也是符合 、王某敏先购买了涉案房屋，后与郑某宏、王某娟协商并签订了《协议》，双方并未形成新的口头协议。 裁判结果 一、郑某宏、王某娟于本判决生效之日起 ...
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