权利，仍需负担在合理期限内支付剩余房款的义务。 买卖合同无效，违约金无法获支持 拿不到产权证又要支付房款的肖晨满腹委屈，在明白了这个房款是肯定要给付的同时 得知违约金请求得不到支持后，肖晨提出要求开发商赔偿经济损失。 开发商声称，对于肖晨购买的房屋是小产权房，肖晨是很清楚的，因为在当时买房的时候，这个 ...
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证书，一旦双方发生了利益纠纷，买方权利将得不到保障，最后给消费者带来损失。如果卖主将房子抵押出去，同时又将房子以赠与的形式卖出，这样三方会形成很 法律风险，出现问题时买房人往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量 ...
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因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房 房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。退房程序:1/先找开发商协商,协商不成 ...
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的房子。但由于手头资金不够，提出要求两位老人也拿出一些购房款。但仅靠退休金生活的父母也没有太多的积蓄，提议张某如果想买房外出自住完全可133以，但卖房换房坚决不行。张某的哥嫂也指责张某想借此独吞父母居住的房子。几次争吵后，自然而然地扯到房子产权问题。张某认为，购房款全是他的，房屋产权应归他所有， ...
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。随后，小孙和其女友小王领了结婚证，在对房子进行了简单的装修后，二人入住新房。但是，谁也没有想到，结婚还不到半年，小孙和小王就因为感情不和，背着孙 ：价值50万元的房子归妻子小王所有。小孙在办理完离婚登记后，从新房拿出自己的个人生活用品回到了父母家，孙老汉夫妇才知道儿子离了婚，于是大为恼火。更让他们不 ...
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随后，小孙和其女友小王领了结婚证，在对房子进行了简单的装修后，二人入住新房。但是，谁也没有想到，结婚还不到半年，小孙和小王就因为感情不和，背着孙 ：价值50万元的房子归妻子小王所有。小孙在办理完离婚登记后，从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家，孙老汉夫妇才知道儿子离了婚，于是大为恼火。更让他们 ...
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也想得比较简单，就没有去办理。如果当时张某强、张某玲不买这套房屋，那么根本就分不到房子。我同意张某强、张某玲的诉讼请求。 本院查明 张父与张 持有产权证及与其他相关文件、长期居住并装修涉案房屋、缴纳相应费用等事实，佐证上述口头借名买房事实真实存在。其中，张某强、张某玲向本院提供了《房屋买卖合同》、《交 ...
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”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是 销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小 ...
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双倍赔偿一案，后被发回重审并判消费者败诉。近日，检察机关已依法提出抗诉。从这个案件来看，我们的司法监管还存在盲区。 1．买了房子还得交房租 。在商品房交易中，购房者的弱者地位更明显。如果商品房买卖不适用《消法》，骗人者得不到惩罚，受害者得不到补偿，其结果必然是房地产市场鱼龙混杂。如此下去，消费者怎敢 ...
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才知道原来老钱的租客名叫刘某，假冒老钱将房子卖给了小李。刘某声称要买房，看过老钱的房产证，并调了包。了解案情后，我思考了一段时间，根据物权法，老钱很 未予认真审核，登记错误，应当承担赔偿责任。想到这点，老钱乐了，我也松了口气。这下就避免了胜诉拿不到钱的情形了。 诉讼也让我深深的感觉到：你开心了，我比你 ...
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