，总价款一百六十四万元；王麦芳收到全部购房款后两天内将房屋交付给李麦芳、刘培珏；超期交房责任，按照超期时间，分别处理：超期在十五天之内，自 卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房 ...
//www.110.com/ziliao/article-613456.html -了解详情
，属于标的物有瑕疵的买卖行为，应当由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果因自己 的会很多。”“假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法， ...
//www.110.com/ziliao/article-371343.html -了解详情
宁签完合同后我去公积金、建委及税务部门询问，得知我的房屋是两限房，不满五年不能上市交易。中介公司与王慧宁商量等房屋满五年再过户，我同意，2016年 丁一凡并未按约定履行，存在违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。但王慧宁在在未解除与丁一凡的房屋买卖合同前于2016年6月23日即与案外人签订合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-700693.html -了解详情
） 案件介绍： 一、原告诉称： 原告宋浩然诉称：2015年年初，我委托链家代理售房，随后我出国，链家让我委托姐姐宋韦敏去处理卖房的事情， 法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议约定房屋成交价格和屋内配套设施作价伍 ...
//www.110.com/ziliao/article-628049.html -了解详情
违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时 不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现 部分归中介，然后再以高价出售给不知情的买方。 律师认为，本案中，王女士与中介签订的二手房交易合同实际上属于行纪合同，根据有关规定，行纪合同中，中介以高出 ...
//www.110.com/ziliao/article-286279.html -了解详情
大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现 部分归中介，然后再以高价出售给不知情的买方。 律师认为，本案中，王女士与中介签订的二手房交易合同实际上属于行纪合同，根据有关规定，行纪合同中，中介以高出 ...
//www.110.com/ziliao/article-52197.html -了解详情
提起诉讼的原因。二手房买卖中如果因其他共有人反对，卖房者因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这部分 案件多发的原因之一。据此，，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不安定因素。 ...
//www.110.com/ziliao/article-519520.html -了解详情
倩原审判决后提交的新证据可以证实，即蔡潮红与中介杨兴进的部分《微信聊天记录》第6-8页。 五、《二手房买卖合同》中并没有约定王倩有配合办理减免相关 违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。 一审法院判决：一、王倩与谢研继续履行于2015年12月3日签订的两份《二手房买卖合同》，具体包括：1、王倩于本判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-711602.html -了解详情
定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安法院的李鸿光法官作出精到的点评，给正在进行类似的二手房买卖的买、卖、中介三方一些参考和启示。 中介 合同的相关内容。 在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，王先生作为违约方无权主动要求适用该条款，来 ...
//www.110.com/ziliao/article-282142.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务