。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000 黄一与被告杨二、彭三签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄一 ...
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11日凌晨了。双方签订上述房屋买卖合同的同时还签订了《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》，其中二手房买卖补充协议中已经载明了王某已支付屈某 与王某于2013年7月10日签订的《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》系双方当事人的真实性意思表示，不违法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应 ...
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涛、涂佳在上述函件中主张的事实。 另查明，2015年4月21日，寇文涛作为卖方与作为买方的案外人刘金建签订了一份《二手房买卖合同》，寇文涛将 文涛、涂佳、张燕及家家顺公司签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》均系合同各方主体的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应全面遵照履行 ...
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焕明继续履行双方于2015年3月29日签订的《二手房买卖合同》； 二、被告张焕明于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告车军违约金（ 还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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元。三、法理解说原告张XXXXX与被告XXXXX公司及赵XXXXX签订的房屋买卖合同系三方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效协议。因该合同已 竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。而由于在二手房买卖过程中，不少房主都不能准确说出自己房屋的真实房龄，也不知道如何计算房龄， ...
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人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（试行）。《指导意见》对二手房买卖中出现的没拿到房本是否可以交易、借名买房 共同财产登记在夫或妻一人名下时，买房人从房产证上只能看到登记方一人的名字，无法考证房主是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人。买房人出于对 ...
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同意退款，但是要求付违约金，买方不愿承担总价20%的违约金，就在两个中介所挂牌出售这套二手房。 相关问题：1.买房人交了预付款又反悔，要求退房款 的履行，但是由于过高的违约金法律不会支持，过高的违约金没有获得法院支持的情形二手房买卖合同纠纷种相当普遍，违约金最终没有起到制约当事人的作用。解决这个矛盾， ...
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》、《补充协议》、《补充约定(二)》系其真实意思表示，合约双方均应恪守履行自己的义务。本案为二手房买卖纠纷，合同签订后，双方应积极履行自身的合同 配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款， ...
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北京市二手房交易的不了解，拟定并与何丽签订了显失公平的二手房买卖合同，合同约定，房屋价格87万元，合同签订后买方付卖方定金2万元，以后每月分期付给定金3500元至 杜涛新的账户。在两次判决何丽与刘伟买卖合同无效的情况下，杜涛本着解决问题的态度还同意多支付给何丽23万元达成和解，而且杜涛在签订协议当天将 ...
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而过分降低价格；第三，留意买卖合同中的公证条款。办理公证不是买卖房屋变更产权人的必经途径，卖房时若见到合同中有公证条款的一定要多加小心，最好 。 买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易，从而避免炒房客钻空子。（李惟一 杨清惠） ■新闻背景■ 遭遇炒房客：二手房买卖风险大 也许有人 ...
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