北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 知道并同意出售涉讼房屋，刘峰申请中介公司经纪人张某出庭作证，张某称双方准备签合同的时候，张某问过李欣的配偶是否同意出售房屋，李欣给赵婷打电话 ...
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案情回顾： 2010年7月23日，姚某（买方）与李某（卖方）签订二手房买卖合同，卖方“黄某”的签名由李某代签，黄某与李某系夫妻，合同转让价103 5万元定金，及剩余款项支付方式及其他条款，并特别注明“若因被告黄某的原因导致合同无法履行的，由李某承担赔付责任。”。2010奶奶7月25日，姚某按合同约定向 ...
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甲方应于该房屋所有权证下发之日起3个工作日内积极配合乙方共同前往贷款机构办理面签手续。合同与补充协议签订后，我们按照约定向王云腾等人付款60万元，王云 葛淑华剩余购房款(数额为剩余购房款八十四万元与第一项原告唐启文、雷蕾代被告王云腾偿还第三人中国建设银行股份有限公司北京市分行本息的差);三、本判决第二 ...
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，认为吕博与赵庄北之间存在问题，拒绝继续履行合同。在此期间，我爱我家公司代吕博和王明志办理了网签手续。鉴于王明志拒绝办理过户手续，为此，吕博 赔偿吕博房屋差价损失15万元。六、驳回吕博的其他诉讼请求。二手房买卖纠纷律师靳双权独家解析：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因无权代理而引起的房屋买卖 ...
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无权处分共有房屋是二手房交易纠纷中最复杂的问题之一，再加上相关法律看似矛盾的规定，使这一问题在实践中面临很大争议。 根据《合同法》第51条的规定 发生纠纷，林某主张李某不同意出售房屋，《房屋买卖合同》上的签名是林某代签，其没有处分权，合同无效。请问合同效力如何认定？ 如前所述，张某应尽到注意义务，那么 ...
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。签订该《房产交易合同》时，被告杨某二未到场，合同落款卖方处的杨某二是由他人代签，其下端的委托代理人处的黄某四，是由被告黄某四本人所写，买方处由 监管资金。并于同日，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子黄某五和 ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案在中在对于 ...
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他人钱财，应当以合同诈骗罪追究刑事责任。对于公诉机关的指控，刘伟在法庭上对指控的事实和罪名都没有提出异议。他的辩护人认为，刘伟是因为对二手房交易流程不了解 总价是230多万元，首付款100万，等刘伟还清房屋抵押贷款后就可办理过户手续。合同签完之后，吴先生向刘伟付了定金，之后又陆续付了100万元。直到有 ...
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］2005年3月16日，镇江市民张先生通过房产中介与孔先生签订了一份二手房买卖合同。合同约定：孔先生将其位于市区的一套建筑面积约80平方米的房屋出售给张 人的合法利益，维护交易安全，促进民事财产关系流转的顺畅。本案中，孔先生称其妻让其代签，可见，张先生他完全有理由相信孔先生有权代理妻子卖房，所以可以 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 证据外，还提供了以下证据材料：1、电话录音，内容是赵磊认可徐贤代其签订合同。2、电话录音，内容“徐贤向中介公司工作人员明确表示不再履行该合同” ...
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