愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的 某在与原告签订《购买意向书》和《定金协议书》后，又与原告签订了《定金补充协议》，进一步明确了售房意向。原告完全有理由相信被告段某出售房屋的意思表示是经张 ...
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至买卖双方约定的银行监管账户。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续，首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的 使用的涉案房地产，但在履行该合同过程中产生纠纷，原告更换了涉案房地产的门锁，被告丧失了对涉案房地产的控制。另一个为依据《二手房买卖及居间服务合同》而 ...
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称原告郑某一向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告 方托管，托管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的托管协议或类似文件而定，买方将定金支付给居间方托管或打入卖方已签署的托管协议或 ...
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单的情况，而且都出了问题，其中一个已经发生了纠纷。改底单买卖是所有二手房交易中风险最大的，除非律师把关签好补充协议，让业主违约的成本加大，否则千万别买， 的银行确认还清贷款最早的时间，如果是2月10日可还清贷款。 2月2日签合同交定金， 2月10日，买方一定要随卖方中介一起去银行还贷，否则有的卖方把这 ...
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律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动 ），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从媒体的频繁 ...
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的风险越大，而且即使合同办理了公证手续，也不能避免上述风险的存在。同时，卖家还有可能将此房抵押或另外出售。 据了解，一些二手房中介为达到尽快成交 、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏 ...
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告诉称原告黄一向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告 将上述定金交由居间方托管。2017年9月11日，杨二与黄一签订补充协议，约定双方协商一致，杨二银行赎楼需要黄一帮忙赎楼垫资50000元，杨 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 ，所以双方之间协议解除条件，虽然刘成称银行增加了贷款数额，但不能证明其已与史欣就变更付款时间以及方式达成一致意见，即该二手房贷款承诺函不足以推翻 ...
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被告XXXXX公司及赵XXXXX签订的房屋买卖合同系三方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效协议。因该合同已无法履行，致使双方不能实现 成熟、交通便利等原因受到了不少购房者的青睐。但由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，由此所引发的二手房买卖纠纷也呈上升趋势。根据现行政策，在二手房 ...
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上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否 至2013年5月病情平稳，没有证据表明被鉴定人张阳于2013年12月28日签订合同时受精神病性症状直接支配"。因此，本案中不能认定张阳在签订房屋买卖合同及 ...
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