仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书）为由拒不退还定金；三是要防止中介吃差价，中介以低于与购房人谈妥的购买 交易意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和人员，必须经专门培训合格并申请注册后方 ...
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本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告返还原告 被告杨二、彭三于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄一返还定金130000元、首期款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖 ...
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某一向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告向原告返还定金100000元及占有期间利息(利息以100000元为基数，按照 二、被告张A于本判决发生法律效力之日起七日内向原告童某一返还定金100000元及利息(以100000元为基数，从2018年8月29日起至实际 ...
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涉案房地产处于抵押状态，买方愿意为卖方委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于签订合同之日起17日内给担保公司或第三方指定的人员办理委托赎楼公证手续。买方向 房地产的控制。另一个为依据《二手房买卖及居间服务合同》而产生房屋买卖合同关系，被告应当于房屋买卖合同签订当日向原告支付定金20，000元，原告应于合同 ...
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银行批准，则双方友好解除合同，放弃本次交易，双方互不承担违约责任，被告退还原告已支付的全部购房款以及定金;被告向银行申请的二手房按揭贷款审批通过后，原 房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因 ...
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自签订合同至今没有全面履行付款义务，迟延付款时间已经超出合理范围，只是我还放的合同目的无法实现。由于市场价格波动，现在即使张伟全额支付房款，我也没有办法购房。 伟签订了《二手房买卖合同》，约定出卖人购买诉争房屋，建筑面积为59平米，该房屋未设定抵押。房屋成交价120万，买受人签订合同时支付定金2万，买 ...
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在看房后，中介公司收取了张先生购房定金，同年8月初中介公司草拟了一份《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖 定金共4万元。 经审理查明， 2010年6月3日，双方签订了一份房屋买卖合同，约定价格为454,800元;同时，双方约定过户日期在2010年8月31日前，此外双方 ...
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%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付5000元作为部分定金 房屋至今未办理交易过户手续，支付居间报酬的条件尚未成就。申请人现依据《二手房买卖合同》第7条的约定主张被申请人支付违约金14，900元。被申请人辩称 ...
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主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 过错程度以及预期利益等综合因素判断违约金的数额。双方签订的《二手房买卖合同》的履行仅处于支付定金阶段，相对于已支付首期款或者付清房款以至房产过户阶段 ...
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%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付5000元作为部分定金 的违约金是否过高 申请人认为，被申请人的行为构成违约，根据三方签订的《二手房买卖合同》第7条约定，被申请人应当支付违约金14,900元。 被申请人认为 ...
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