二手房租赁代理合同 -案例分析搜索

如何认定居间服务中的“跳单”行为？

，长安公司遂提起仲裁申请。跳单行为又称作跳中介，一般发生在二手房的买卖中，具体是指房屋买卖合同的买受人或出卖人已经与房产中介机构签署了看房确认书一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。赵某在双方签订独家代理合同后，未经爱家公司的许可通过怡家公司与案外人钱某签订定金合同，目的是 ...

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房屋中介收费有没有标准？如何监管房屋中介？

号），在二手房交易时，房屋中介应当明确标明房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。上海规定根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪的影响等； 2、进行各种形式的信息发布活动等。确定成交意向，订立交易合同 1、陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 2、约定洽谈时间、沟通 ...

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买房想避税却引来官司缠身

成都市中级人民法院依法再审审结一起买了二手房却不登记过户而进行避税转让，最终买房人对卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审民事判决经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及产权过户、领证等事宜。当月下旬，王 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二月18日，本院就银行与王某、张某、北京某机械设备租赁有限公司、某国际信用管理有限公司金融借款合同纠纷一案，作出民事判决书，判决王某、张某、北京某 ...

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婚姻专家律师--子女抚养纠纷案件的成因分析与应对策略

应对策略蒲文明律师婚姻／房产专家专职律师、合伙人，中国百强律师笔者在代理众多涉及婚姻纠纷的案件中发现，很多当事人在面对婚姻纠纷时，因长期处于纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中 ...

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房子升值60万卖家反悔法院判其违约赔偿40万

月30日房地产新政调整，深圳房价暴涨，进入4月，该房产市场价远远超过了合同签订之日的价格。代理此案的周争锋律师介绍说，根据今年6月第三方机构的评估，该存在口头租约，租客不同意提前搬迁，并主张优先购买权。据了解，目前通行的二手房买卖合同中，都明确约定卖家要保证承租人放弃优先购买权以及在交楼前解除合同。 ...

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案外人执行异议之诉

简介： 2015年3月11日，老李与老王签订二手房买卖合同，面积175.46平米，每平米8906.54元，总价1562742元，老李于3月11日付，每月租金4500元，租期为2015年10月17日至2016年10月16日，租赁期间水费、物业费、电费、取暖费燃气费等等由承租人负担。到期后，原告李某 ...

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某房屋经营合同纠纷代理词

均可以说明郭靖为经营醉仙楼酒楼投入了大量成本，除已存入库房的从孙不二手中接手的设备之外，其余饭店多项装修材料、设施、器具均为郭靖添置。这充分梅若华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月 ...

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借用他人名义购买房屋，有什么法律风险

：（1）名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。（2 振邦律师事务所律师主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、土地使用权纠纷单位地址： ...

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房屋拆迁安置房屋登记一人名下其他安置人享有居住权吗

北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十。2019年4月16日，董某微与北京B公司签订《公有住宅租赁合同》，作为承租人承租一号房屋，租赁期限自2019年4月15日至2022年4月14日止。 ...

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