其拥有的唯一一套住宅，不能强制执行为由抗辩，并自愿承担违约责任，不愿意继续交易，法院认为其抗辩理由不能成立，驳回抗辩，判决强制过户。 根据最近所收龙岗法院 过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后又坐地起价重新签订合同。不仅不 ...
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其拥有的唯一一套住宅，不能强制执行为由抗辩，并自愿承担违约责任，不愿意继续交易，法院认为其抗辩理由不能成立，驳回抗辩，判决强制过户。根据最近所收龙岗法院强制 过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后又坐地起价重新签订合同。不仅不 ...
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日，原告从母亲任某丽账户中向案外人齐某楗及中介公司支付了首付款和监管资金115万元，又从弟弟张某君账户向被告支付首付款90余万元。经原告与被告 《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理贷款申请时，银行对贷款申请材料进行初步审核 ...
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日，原告从母亲任某丽账户中向案外人齐某楗及中介公司支付了首付款和监管资金115万元，又从弟弟张某君账户向被告支付首付款90余万元。经原告与被告 《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理贷款申请时，银行对贷款申请材料进行初步审核 ...
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1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前， 应对。3、支付购房款， 建议采用银行资金监管的方式， 银行资金监管不但没有费用产生， 而且会大大降低买方购房的交易风险，避免房财两空的情况出现。四、给以 ...
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即涉案合同签订前的3个月），苏庆华与案外入签署了《二手房买卖合同》。该合同确定的交易价格为380万元，其中包括定金30万元。因苏庆华未能够在与案 前往办理。毛春娟向法院起诉，要求法院判令：1、苏庆华继续履行合同（配合办理资金监管、办理产权转移登记并交付房产等手续，房产价值为340万元）；2、苏庆华自 ...
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租户问题否则合同无法履行。申请人于2013年3月5日向被申请人寄送解除房产交易合同的通知，通知被申请人解除合同，被申请人于2013年3月7日签收 申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人未备足 ...
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协议生效后，并于办理房屋转移登记手续前三个工作日内，足额存入担保公司指定的资金托管账户内；在房屋完成转移登记手续且张根取得房屋所有权证并向担保公司提交复印件及 公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件 ...
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年9月中旬，原告得知被告已经取得该房屋的产权证，要求被告配合办理建委资金监管和银行资金托管以支付房款500万元，并要求被告办理该房屋的网签、缴税、 日将房屋交付给乙方。双方约定待甲方取得房屋的所有权证书后，采用商业贷款付款交易流程，乙方拟贷款金额为350万元，买卖双方应积极配合银行提交相关贷款资料， ...
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支付给第三人监管，另将剩余40000元定金转账给了林XX。2015年6月4日，汪XX依约与林XX到银行办理了二手房交易结算资金托管，将首付款37 的权益。根据自身的情况，可以主张要求继续履行房屋买卖合同，也就是大家说的“要房”，也可以选择要求解除房屋买卖合同，要求卖方承担违约责任，也就大家说的是“要 ...
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