一直不配合办理房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况， 合同约定总价款的百分之五十。”2、二手房、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱 ...
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被告对执行裁定书提起申请执行人执行异议之诉，请求将诉争房屋执行过户到黄兴名下，目前该案件仍在查封状态。 陈鹏因拒不执行罪被丰台法院于2014年3月 对《存量房买卖合同》真实性表示认可，并称该合同和2013年3月20日签订的《二手房买卖合同》为阴阳合同，该合同主要用于网签和支付税费，合同价格虽然是150 ...
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被案外人恶意查封的事实，并非是本案无法过户的根本原因。4、郜A逾期履约超过10日已属于根本违约的行为。5、在内，二手房交易平台成熟且 ，约定翁A、庞A将XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让成交价为13101840元。合同 ...
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，且被上诉人已取得房地产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起3日内，买卖双方须签署《二手房买卖合同》，并办理过户手续。原审第三人在签订合同时没有告知 对于合同无法履行应视为双方均无过错。现上诉人仅以被上诉人不配合上诉人办理过户手续为由主张被上诉人构成根本违约，依据不足，一审对诉请不予支持并无不当，二审 ...
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赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署《某某市二手房买卖合同》并办理递件过户手续。合同签订后，原告于2014年9月4日将两套房定金 无事实及法律依据。F公司成功促成陈b与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈b履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权 ...
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部门协助购房人查询上述房产的权属情况、是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形以及抵押情形;2、在符合依法出售的前提下 年7月16日办理过户，过户后5日内将剩余120万元房款支付完毕;自行划转补充协议中约定了定金40万元，首付款80万元，也就是二手房补充协议中的已 ...
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张某三将房屋登记至其名下。2015年5月10日，经原告申请，人民法院作出裁定查封案涉房屋。 经法院释明：合同不存在可撤销的情形，被告仍表示不变更诉讼 何某一应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。 第二，关于何某一其他诉讼请求 郑某一为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张某一等 ...
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1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前 委托律师做拟购买房屋的土地权属、预售许可证、抵押、查封情况的调查。如果房子已经被法院查封， 依法是不能过户的， 建议放弃购买，如果房子已经被抵押， 则要求 ...
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房产，不经过答辩人，也不是原告诉称的从答辩人手中购买房产，更不是二手房，不管答辩人是否对涉案房产做过是否拥有所有权的意见，均不能改变以上王五 万元予以冻结，冻结期限一年。2019年11月25日本院作出89号民事裁定书，裁定查封被申请人李四名下的住宅。2020年5月11日本院作出（2号执行裁定书，裁定 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 后，被告提出种种理由，拖延至今未办理。后因其他案件涉案房屋被法院查封，现涉案房屋办理过户手续的阻碍已经消除，在此情况下，原告联络被告要求其履行办理 ...
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