结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上仍然无法求得平衡。因此提醒大家，在收房做物业 交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。(6)协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付有线电视 ...
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李某、王某承担逾期交房Υ约金和仲裁费用。 裁决结果：驳回张先生的全部仲裁请求。 点评：李某从δ参与也δ授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又δ 月3日，双方签订了一份房屋买卖合同，约定价格为454,800元;同时，双方约定过户日期在2010年8月31日前，此外双方还对Υ约责任作了约定：买方中途毁约 ...
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文/ 臧小丽律师 买二手房与其他商品不同，它不可能做到“一手交钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就 的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付，谁来掏这笔钱？ 笔者在07年5、6月份左右也曾买过二手房，当时北京的房价一个月就涨一两 ...
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中介服务费11000元;5.本案全部诉讼费用由许二承担。事实和理由：2017年12月15日，在a公司的组织下，宁一和许二签订了《二手房买卖及居间合同》，宁 监管账户这两项义务后，许二才需要履行其合同义务，完成解押及办理房屋过户手续。由于许二构成违约，根据合同约定和法律规定，应当返还定金并承担违约责任。 ...
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，并改判上诉人不承担支付50,000元违约金、保证金5,000元不予退还;2.本案诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：房屋登记所有权人为谢某一、李某一，而 2017年5月20日前付33万元(包含5,000元定金)，双方办理过户后支付7万元，余款24万元于二手房按揭贷款放款当日支付，上诉人谢某一、李某一 ...
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由李某、王某承担逾期交房违约金和仲裁费用。裁决结果：驳回张先生的全部仲裁请求。点评：李某从未参与也未授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又未 月3日，双方签订了一份房屋买卖合同，约定价格为454,800元;同时，双方约定过户日期在2010年8月31日前，此外双方还对违约责任作了约定：买方中途毁约， ...
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法院责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。” [4][4] 《合同法》 ...
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原告因维权而支出的律师费;5.判令本案诉讼费用由被告承担。2018年3月26日，原告父亲童某二与被告及第三人签订的二手房买卖及居间服务合同、信息告知书、交易 房屋抵押，而且迟迟不配合原告办理核税缴税、递件过户等手续。二、被告辩称被告张A辩称：一、同意解除二手房买卖及居间服务合同，但解除合同是因原告未按 ...
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的147万元都是作为装修及附属设施的补偿款支付给上家的，这其中主要就是地下室的费用。于是，她将上家告上法庭，要求返还147万元。对张女士的说法，上家倪女士 提起诉讼时已经超过二年的诉讼时效。顶层房屋搭阁楼过户不能惹纠纷小石与女友准备结婚，打算买套二手房作为婚房。房产中介人员推荐他一套位于运光路的房产 ...
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。此类案件，法院是怎么处理的呢，请看下文案例。案例简介：女子买二手房遇房主毁约去年下半年，29岁的赵女士决定在郑州“落户”，经过中介公司 办理房产过户及相关手续。合同签订当日，赵女士向房主支付定金17700元，向中介公司支付佣金12300元，随后又向郑州市一家金融服务有限公司支付银行贷款费用13470 ...
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