单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务 ...
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的软件著作权人。而北京市某电子公司却非法复制本人的软件，并公开宣称其销售的Modem系他们研制、开发，侵犯了我的计算机软件著作权。为此，请求法院 北京市第一中级人民法院受理了北京市某电子公司与江苏某电气公司就该计算机软件产品代理销售合同纠纷案。「审判」审理中，一审法院委托中国软件登记中心对江苏某电气 ...
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此商品房，1993年2月10日，房地产公司与陈某签订委托代理合同。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的 诉讼法》第一百二十八条的规定，法院判决如下：原告房地产公司向被告陈某支付代理费用及报酬（略）.99元，并赔偿被告经济损失（略）.65元，限判决生效后 ...
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此商品房，1993年2月10日，房地产公司与陈某签订委托代理合同。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区X栋共6万平方米的 诉讼法》第一百二十八条的规定，法院判决如下：原告房地产公司向被告陈某支付代理费用及报酬（略）.99元，并赔偿被告经济损失（略）.65元，限判决生效后 ...
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，07号合同尾部亦有皓羽公司以金华公司委托代理人身份加盖的销售合同专用章。第四，苏金水购买商铺的过程中还取得了06号、07号商铺的《＜楚天星座＞商品房 机支付主要购房款。可见，皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为，足以认定构成有权代理，且苏金水作为普通购房者亦有较为充分理由相信皓羽公司具有 ...
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，07号合同尾部亦有皓羽公司以金华公司委托代理人身份加盖的销售合同专用章。第四，苏金水购买商铺的过程中还取得了06号、07号商铺的《＜楚天星座＞商品房 机支付主要购房款。可见，皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为，足以认定构成有权代理，且苏金水作为普通购房者亦有较为充分理由相信皓羽公司具有 ...
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应判决由被告二单独承担清偿责任。 第二种意见认为：本案当事人之间存在着一种表见代理关系，应由被告一承担清偿责任。理由如下：从我国《合同法》第四十九条 法律行为的构成要件，被告二以被告一的名义签订了《机械设备销售合同》且签字落款为委托人，符合代理行为的一般构成要件。 4、至于被告二在庭审中提出机械设备为 ...
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应判决由被告二单独承担清偿责任。 第二种意见认为：本案当事人之间存在着一种表见代理关系，应由被告一承担清偿责任。理由如下：从我国《合同法》第四十九条 法律行为的构成要件，被告二以被告一的名义签订了《机械设备销售合同》且签字落款为委托人，符合代理行为的一般构成要件。 4、至于被告二在庭审中提出机械设备为 ...
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与新余市诚信物业有限责任公司（以下简称诚信公司）签订怡心花园销售代理协议，约定金鑫公司委托诚信公司代理销售怡心花园住宅与店铺，该委托为独家委托；签订售房须 ，即在2002年10月1日的怡心花园有奖销售活动中，诚信公司与被告之间不存在代理与被代理关系，但合同的相对性使得当事人以外的其他人一般只知道有代理 ...
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的具体报酬分配比例、报酬分配结果等事实，也未提供证据材料加以佐证，且民事代理关系与劳动关系并不矛盾，二者可以并存，即原告可以同时既是被告的员工以自己为 负责销售，并作为公司的民事代理人代表公司签订销售合同，属于为公司提供劳动。对被告主张原告与二被告仅存在代理关系，未提供其他证据佐证，法院不应认可。 ...
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