（2018）X17行初324号”。 二．基本案情 （一）xxx市保障性住房和直管公房管理所将位于xx区xx街89号的公有房屋租给任某某居住，并于2004年 平等民事主体之间通过签订房屋租赁合同而取得房屋的承租权。基于该项权利，直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该房屋，在符合相关法律规定的前提下，对该 ...
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承租人变更手续时亦提出了需家庭成员达成一致意见的合法要求，承租人需要按照法律规定以及公房直管单位的要求办理相关手续。故双方在签署本案诉争协议时并不存在重大误解、 实现的相应的拆迁安置利益以及奖励。现张原旗、张兴民要求撤销作为变更公房承租人协议前提条件的本案诉争协议，缺乏事实及法律依据。另外，考虑到诉争 ...
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分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概 显得不公平。根据上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期 ...
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与王某珊系夫妻，二人生有一子李某强。李父生前承租了北京市J公司所有的公房，坐落于北京市门头沟区2号。李父于1993年4月6日去世。李父去世后，2 第一个争议焦点。在民事判决书中，北京市第一中级人民法院认为三原告主张2号院内有李父的公房证据不足。但本案中，三原告向法院提交了新的证据，即2014年5月8日 ...
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与王某珊系夫妻，二人生有一子李某强。李父生前承租了北京市J公司所有的公房，坐落于北京市门头沟区2号。李父于1993年4月6日去世。李父去世后，2 第一个争议焦点。在民事判决书中，北京市第一中级人民法院认为三原告主张2号院内有李父的公房证据不足。但本案中，三原告向法院提交了新的证据，即2014年5月8日 ...
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与王某珊系夫妻，二人生有一子李某强。李父生前承租了北京市J公司所有的公房，坐落于北京市门头沟区2号。李父于1993年4月6日去世。李父去世后，2 第一个争议焦点。在民事判决书中，北京市第一中级人民法院认为三原告主张2号院内有李父的公房证据不足。但本案中，三原告向法院提交了新的证据，即2014年5月8日 ...
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经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。 最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（法发[1996]4号） ⑦享受本人工龄和已死亡 共同财产。 最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（法民字[2000]第4号） ⑧未 ...
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某应向乙公司主张剩余定金2万元。但甲公司在诉讼中并未提交涉案房屋的公房管理单位同意变更该房承租人的相关证据。【审理结果】一审法院经审理认为，双方签订 承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据，故应认定双方系私下交易，该行为违反了 ...
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外国国籍的也日渐增多。那么，加入了外国国籍的原中国公民还能否享受国内相关公房福利配给保障权吗？近日，上海静安区人民法院就一审宣判了这样一起案件，对 后，依据有关条例办理了房屋租赁户名的变更手续，程序合法。法院认为，我国原有公房配给制度系保障本国公民居住利益，具有一定的福利性质。王博于1998年10月 ...
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审理过程中，杨某在王女士不知情的情况下，伪造王女士签字将杨浦区的一套公房转让给第三人张某，并且在杨浦区房地产交易中心办理了房产变更登记。王女士得知此 律师代理此案。任律师接受王女士委托后，仔细研究案情，并去杨浦房产登记机关和管理公房的物业公司调查。经过研究和调查后，任律师认为杨某与第三人之间的公房承租 ...
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