的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称38号解释）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律属性问题，具有典型性。 一、 ，其实已异化成了物权。因为公房的使用权是长期的，甚至可以继承，使用权人可以长久居住，实际上已拥有了占有权和使用权。其次，公房租金非当事人约定，它 ...
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的最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称“38号解释”）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律属性问题，具有典型性。一、“ 其实已异化成了物权。因为公房的使用权是长期的，甚至可以继承，使用权人可以长久居住，实际上已拥有了占有权和使用权。其次，公房租金非当事人约定， ...
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继承人夫妻共同财产?二、若涉案房屋为被继承人财产，原告及第三人应当继承的份额是多少? 关于焦点一。本案中，被告与被继承人黄某霞登记结婚，被继承人 期间以被告名义向公司支付了购房款、于1997年以被告名义与公司签订《出售公有住房合同书》、于1999年取得房屋产权证登记于被告名下、于2004年至2010年 ...
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继承人夫妻共同财产?二、若涉案房屋为被继承人财产，原告及第三人应当继承的份额是多少? 关于焦点一。本案中，被告与被继承人黄某霞登记结婚，被继承人 期间以被告名义向公司支付了购房款、于1997年以被告名义与公司签订《出售公有住房合同书》、于1999年取得房屋产权证登记于被告名下、于2004年至2010年 ...
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，王某红（乙方）与单位（甲方）签订《公有住房买卖契约（成本价）》，约定甲方根据乙方购买公有住房的申请，同意将单位内1号住宅，按2001年房改 上述住房，合法享有个人产权，包括：所有权、使用权、收益权和处分权，可以继承 2012年9月11日，王某红办理房屋所有权证，房屋所有权登记在王某红名下。 2015 ...
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被继承人夫妻共同财产?二、若涉案房屋为被继承人财产，原告及第三人应当继承的份额是多少?关于焦点一。本案中，被告与被继承人黄二登记结婚，被继承人黄 期间以被告名义向公司支付了购房款、于1997年以被告名义与公司签订《出售公有住房合同书》、于1999年取得房屋产权证登记于被告名下、于2004年至2010年 ...
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能达成一致意见，二代位继承人以原告身份，以尹杰为被告向法院提起诉讼，请求依法继承尹飞的遗留房产。被告以涉诉房产是隋军在尹飞死后以尹飞的名义购得，填 ，而副团级的隋军则不具备分房资格；其住房的使用权，相对于后来的购买权来说，实质上就是所有权。因为无使用权则无购买权，无购买权则不能获得所有权。一句话，分配 ...
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成交版）》，约定：出卖人所售房屋为楼房，坐落为丰台区一号，该房屋性质为已购公有住房；经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为321163．7元。合同尾部有出卖人郭某丽 ，实质上剥夺了秦某鹏其他继承人即秦某雨、秦某丹、秦某兰、秦某辉的继承利益，系对其利益的损害。 故结合郭某丽与金某欢签订的房屋买卖合同内容、 ...
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，原告在本单位以优惠价购买公房；房屋由原告居住、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议。1998年9月28日后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续 某系该房的所有权人，购买的是单位公有住房，购房的资金中包含有赵某的工龄、级别等优惠成分，理应由其享有的该房屋的占有、使用权。赵某虽给何某 ...
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，原告在本单位以优惠价购买公房；房屋由原告居住、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议。1998年9月28日后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续 某系该房的所有权人，购买的是单位公有住房，购房的资金中包含有赵某的工龄、级别等优惠成分，理应由其享有的该房屋的占有、使用权。赵某虽给何某 ...
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