童公司签订的购销合同未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。按照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额 公司没有提交充分证据证明其事实主张，应当承担不利后果。英童公司未实际履行交货义务的行为已构成违约，菲林公司要求英童公司双倍返还定金共计（略） ...
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的格式合同形式，约定免除自己责任的条款，特别约定的内容其性质是责任免除条款。按照法律规定，保险人对该免责条款有向被保险人明确说明的义务，保险人应当 并在“声明”处签名，此时保险人应对投保人尽到明确说明的义务。 关于如何认定保险人是否已经尽到了“明确说明”的义务，最高人民法院法研室于2000年1月21日 ...
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童公司签订的购销合同未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。按照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额 公司没有提交充分证据证明其事实主张，应当承担不利后果。英童公司未实际履行交货义务的行为已构成违约，菲林公司要求英童公司双倍返还定金共计（略） ...
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的格式合同形式，约定免除自己责任的条款，特别约定的内容其性质是责任免除条款。按照法律规定，保险人对该免责条款有向被保险人明确说明的义务，保险人应当 并在“声明”处签名，此时保险人应对投保人尽到明确说明的义务。 关于如何认定保险人是否已经尽到了“明确说明”的义务，最高人民法院法研室于2000年1月21日 ...
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刘三逾期未履行过户义务且明确表示不愿出卖案涉房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦 或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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但王某二仍未履行，陈某一解除《房产交易合同》并要求王某二赔偿损失符合法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致 .8万元，要求王某二承担符合法律规定。违约金按照《房产交易合同》第四条约定主张5.75万元，该标准远低于双方发生纠纷以来交易房屋价格的增值部分，应予支持。 ...
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北京路支行又为何要提起36819号案的诉讼并且胜诉？一审法院却以此作为被上诉人不承担违约责任的托辞，明显违背逻辑，不符合法律规定。退一万步讲，36819 应当继续按照合同约定履行义务，如发生违约行为，仍应当承担违约责任并支付违约金。一审法院对此认定有误，两上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。关于违约金 ...
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但王某二仍未履行，陈某一解除《房产交易合同》并要求王某二赔偿损失符合法律规定，依法予以支持。 而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致 .8万元，要求王某二承担符合法律规定。违约金按照《房产交易合同》第四条约定主张5.75万元，该标准远低于双方发生纠纷以来交易房屋价格的增值部分，应予支持。 ...
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故该《购房协议》应当认定为商品房买卖合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。在合同履行过程中，A房地产公司的合作方B房地产公司将涉诉楼房另行安置给 ，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》被 ...
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要求开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况 合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使 ...
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