合同签订后，甲乙双方应即申请办理房屋买卖过户手续，并按规定缴纳手续费六、甲乙双方办完交易手续后应遵守的规则关于房屋所有权证，填发日期为1998年8月15日 签订《契约》是在1997年3月，房本是1998年8月下来的，当时口头约定房产证下来后三年内办理变更，房本下来后没等办理张某就去世； 2006年张某 ...
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违约导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今无法办理房产证，亦无法出租。申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担违约责任并 卖给王成，把100余间房屋租赁给王成，双方因房屋买卖的过户问题，房屋租金的给付问题等发生矛盾后，丁占庆起诉至本院，法院于2014年10月9 ...
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我已经支付了150万，剩余85万交房时支付）；我已经取得了诉争房屋的房产证，并且在2014年6月17日向丰台法院申请解除了黄兴对诉争房屋的查封 真实交易价格的，该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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的房产证。刘果米作为杨新的母亲，在持有杨新的身份证、户口本、房产证、人名章等证章原件，以及在杨新入狱服刑期间全权抚养其独生女儿、处理家中财产 无意出售房屋，且未亲自参加房屋过户交易，房屋交易过程存在重大瑕疵，交易价格不合理，系由中介公司假冒办理。 首先关于重复诉讼问题。在2011年终审民事判决书中已经 ...
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我们家商谈房屋买卖事宜，口头商议按房产权证确认的面积177.26平方米，价值598000元，房产证以外的第三层第四层面积价格另议。原告即叫贺先生写收到原告预付 买卖，应包括该栋楼房的整体，而不应只是第一第二层。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同 ...
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孟先生的名义在甲市乙区购买了一处商品房，当时约定房产证下来后，孟先生协助我们办理过户。现在我们已经支付了购房款50万元，也对房屋进行了装修 的前提下，允许当事人之间自由订立合同，因此北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定：“当事人约定一方以他人 ...
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部门办理房屋权属转移登记手续，按本房屋契税发票满足经济适用房可过户规定日期向后推迟20个工作日过户，房产证于买受方支付出卖人第一次付款肆拾捌万元当日放在 伟霆返还其支付的购房款和装修款908988元，具有事实和法律依据，应当应予支持。关于孙志科主张的供暖费、物业费和购房款利息，因诉争房屋交付后一直由孙 ...
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15日内按合同约定协助刘某办理房屋产权过户手续。宣判后，杨某不服，以赠与合同于2010年3月5日撤销，其没有收到房产证，也没有占有、使用诉争房屋 无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第128条规定：“公民之间赠与关系的成立 ...
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买卖合同 作者：北京房产律师 王树德 导读： 2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下统称京十 日北京市出台京15条，2011年5月初李某拿到开发商办理的房产证，但是此时已经无法办理过户手续。2011年8月初，李某委托笔者雍某诉至法院， ...
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另到1号房屋产权单位就房屋的过户问题进行核实，该公司总务部工作人员称王某强已提交上市手续申请，补交面积超标款，关于房屋过户单位没有意见，并称，张某玲 房改后衍生的权利，结合张某玲实际出资购买房屋、办理购房手续、持有购房手续和房产证原件以及与家人在涉案房屋长期居住的事实，双方虽无书面的借名买房协议，但 ...
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