交付钥匙。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《新建住宅质量保证书》和《新建 责任及本合同规定由乙方承担的相关费用均由乙方承担。合同补充条款第七条为“关于销售广告、宣传资料的效力”，约定：1、双方的权利义务以合同及其附件为准；2 ...
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一处宅基地。”第一百六十一条：“宅基地使用权人未经依法批准，不得改变宅基地用途。”第一百六十二条：“宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造 作为物权的村民的宅基地使用权，而是取得作为债权的宅基地租赁权，基于该债权，房屋继承人可以占有使用宅基地”⑥。继承人对宅基地的这种租赁权是法律直接予以规定的，对于 ...
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，说明恺泰公司已将该房屋交付何燕。上海市《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》针对的是违规建造房屋，如擅自改变房屋结构、设施设备等的清理 年5月19日，恺泰公司向重庆五中院账户支付1667261.05元，款项支付凭证记载用途为退款。 本院经审查认为，首先，根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于 ...
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，合同中也没有约定必须租赁有产权证的房屋，上诉人没有过错；被上诉人租房时约定为商业用途，不是作为教育培训机构，被上诉人擅自改变租房合同约定的适用性质，导致的损失， 评估方法。本案中也是采用此中方法确定装修附合物的现值损失。三、关于房屋租赁合同认定无效后装修附合物现值损失处理的思考在司法实践中，必须正确 ...
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物权的证明。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是 有人，购房款来源仅是形成出资人与买受人之间的债权关系，并不能改变房屋的权属性质。故，一号房屋应为张某君和孙某的共同财产。涉案《协议书》未经全体 ...
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诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求 建房有出力或部分出资，亦应视为对张某和王某鹏建房的帮助行为，不能改变房屋的权属关系。 现张某和王某鹏婚姻关系解除，共同财产可以分割。鉴于张 ...
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承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自改变房屋用途等。乙方如发生变更（出国定居、调出、死亡等），本合同即中止，原 Z公司虽主张收取的款项为定金，但与收据中记载的款项性质不符，不予采信。 关于合同解除后的损失数额，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错 ...
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承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自改变房屋用途等。乙方如发生变更（出国定居、调出、死亡等），本合同即中止，原 Z公司虽主张收取的款项为定金，但与收据中记载的款项性质不符，不予采信。 关于合同解除后的损失数额，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错 ...
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承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自改变房屋用途等。乙方如发生变更（出国定居、调出、死亡等），本合同即中止，原 Z公司虽主张收取的款项为定金，但与收据中记载的款项性质不符，不予采信。 关于合同解除后的损失数额，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错 ...
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承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2．擅自改变房屋用途等。乙方如发生变更（出国定居、调出、死亡等），本合同即中止，原 Z公司虽主张收取的款项为定金，但与收据中记载的款项性质不符，不予采信。 关于合同解除后的损失数额，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错 ...
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