有义务协助宋某办理该4.6亩土地的使用权变更？ [解析] 本案是一起典型的农村土地承包经营权流转案件，其核心问题在于承包经营权的转让方式和程序是否合法有效。 主张。 关于宋某要求刘某协助其办理土地使用权转让手续的请求，根据相关法律规定，结合《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》之规定，刘某与宋 ...
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。被告系城镇居民，根据相关法律规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效。被告应将现有房屋腾空 并不存在，而是两被告后来所建。 另查，诉争土地的土地使用权证、房屋建设规划许可证至今未办理，系国家所有还是集体所有至今无法确认。 四、法院判决 法院 ...
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： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还，被告 向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。本案被告系城市居民，购买原告 ...
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韩起弟等８２６人不具有诉讼主体资格，与本案有利害关系的应是被告及第三人，原告提起民事诉讼程序不当。况且，本案讼争合同已经村委会研究通过，报请城南镇领导 法人代表的身份。而蕉城区土地管理局出具的一份证明显示，城南镇岐头村村委会环岛中心娱乐城建设用地未申请土地登记，土地使用权证未办理，第三人没有开发资格。 ...
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后另行组成了合议庭，两次开庭组织双方质证、辩论，完成了所有一审法律程序，经过合议庭基本评议后呈报鼓楼区法院审判委员会集体讨论，最终鼓楼法院做出裁判， A应给付被告B的本市鼓楼区房产份额相应折价补偿款660000元相抵完毕。·六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关 ...
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1、审查发包方与承包方是否具备建设与承包施工资格发包方的资格审查:法人、依法成立的其他组织、个体工商户、农村承包经营户、公民、个人合伙、联营体均可对外发包 的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同 ...
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duration of a contract. 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 In case it is necessary to readjust the cultivated land or grassland as ...
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析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年10月8日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月13日第一次公开开庭进行了审理。同日，双方合意延长适用 未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核实人员为房屋的权利人。即在原始登记或统一登记的情况下，房屋所有权与土地使用权的主体一致，其权属按房地 ...
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本院认为：一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定问题《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由 塘湾村委会负责办理房地产权过户手续。上海蝶球开发部与塘湾村委会、申闵公司还分别于2002年、2004年及2005年签订相关协议，就增加的集体土地使用权及相应 ...
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，1983年至2006年其在道里区群力乡政府规划土地办公室任房产管理员，主要负责办理房屋所有权证。办理程序是首先房户提出办理房证申请，单位开具介绍信，交给规划 现有证据不能认定赵某乙明知房屋所有权证及国有土地使用权证是伪造的唯一结论。并且，搬迁验收凭证记载的数据与房屋征收补偿协议、被征收房屋所有权证及 ...
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