土地承包法和最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释若干问题的意见》第三条规定：（一）经承包方请求，确认发包方和第三人签订的承包合同无效的实体处理。1、合同被确认无效后，承包地原则上应返还给承包方。返还土地的履行期限应为地上农作物收获期届满后至下一耕种期 ...
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人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方 的问题，我国二轮土地的承包期限为30年，转让的期限超过了承包期的剩余的期限，超出部分无效。 综上所述，本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让 ...
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在法院审理过程中，该村村委会主张李某在1996年已经自愿退回了该1.5亩土地，但未能提供证据证明李某已以书面形式表示其退地，因此法院对村委会的 之规定。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条之规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地 ...
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普遍性，囿于很多村委会法律意识淡泊，很多合同不规范，导致出现了很多承包合同纠纷。本案中就是一起典型违法的承包合同。 代理词 山西神业律师事务所接受忻 流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 ...
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。其效力比未经备案的第一份合同高。最高人民法院副院长黄松有于2005年7月29日在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布 予以支持。原告与被告于2007年4月15日签订的合同转包期限超过了被告与镇政府签订的承包合同的截止期限，超过部分无效，原告要求变更为2007年4月15日 ...
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人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限 成了空谈。由此我们不难看出上述法律规定的意义所在。作为四荒地而言，较之普通土地，具有投入更大、收效更慢、风险更多的特点，国务院办公厅分别于1996 ...
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批准、登记等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经 乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、调整承包地， ...
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批准、登记等手续的，依照其规定。”对照上述规定，村委会在解除老杨的土地承包合同时未按法定程序进行：一是违背了物权法定原则和民主议定原则，未经 乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、调整承包地， ...
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发生的争议。这种争议既包括侵权纠纷，也包括履行土地承包合同过程中的违约纠纷。可能发生在承包土地的农民之间、农民与农村集体经济组织或村民自治组织之间 内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力，当事人应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。 04提起 ...
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月，张某用本村小学东边的承包地与王某的承包地进行了互换耕种，双方未约定互换期限，两块承包地分属某村3组和某村2组。1991年王某在互换的耕 的条件，备案制度更不能成为 判断合同是否有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四 ...
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