了多个不易发现的问题，需要代理律师一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长， ，承包合同双方一般约定合同到期后，发包人继续发包的，原承包经营权人同等条件下有优先承包权。那么该优先承包权的目的和实际意义仅仅在于给予原承包权人同等条件 ...
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为无效。从协议全文看，协议第一条鱼塘拍卖价8000元系被告童超和取得鱼塘承包经营权的价格，协议第三条还约定了承包费，因此，协议第二条“永远属于本人 。上诉人关于原审认定事实错误的上诉理由本院予以采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，土地承包应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过 ...
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水库新增设施和设备。 一审法院认为，杨启德对于罗盘沟水库拥有承包合同约定期限内的承包经营权。在承包经营过程中因罗盘沟水库被征用，双方已协商解除了承包合同 过诉讼时效的理由不能成立，不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决：一、由重庆市 ...
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直终在被拆迁村长大、生活至今。2、二原告享有被拆迁村承包经营权。在被拆迁村有承包土地。3、二原告履行了集体经济组织的义务。4、二原告虽都 据《中华人民共和国妇女权益保护法》、第三十二条：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 ...
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较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“ 。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的 ...
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双方当事人所签合同完全符合该法的规定。《农村土地承包法》第十条（国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转）、第三十二条（通过家庭承包 了明确规定，应该进行不折不扣地适用。 至于上诉人提到的最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，也完全不适用于本案。适用 ...
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原告在现居住地未享有土地承包经营权，后王X组部分土地被征用，在分配土地补偿款时剥夺了两原告的合法权益，交涉未果成讼。原告认为：农村集体经济组织成员权是 ，不得有侵犯村民的人身权益、民主权利和合法财产权利的内容”《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条之规定：农村 ...
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组织成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织成员 经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第二款的意思承包期不是三十年、五十年、 ...
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组织成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织 国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 ——第二款的意思承包期不是三十年、五十年 ...
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点信心吧。 附：1、民事答辩状； 2、代理词。 民事答辩状 答辩人：（略） 被答辩人：（略） 被答辩人因承包合同纠纷起诉答辩人，答辩人作如下答辩： 一、被 要求增加租金，是站不住脚的，理由有四：1、《农村土地承包法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。 ...
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