李父享有位于北京市延庆区X村8、9号院内各1．5间北房的居住使用权。 二、驳回李某军其他诉讼请求。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 （十）方面加强村镇建设用地的管理中规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。即1991年以前未有规定禁止城镇居民取得农村 ...
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德拆除老房后对院内房屋进行了新建，但郑某德并非S村集体组织成员，其无资格获批农村宅基地，故仅凭建房行为，郑某德不能取得案涉宅院的宅基地使用权。S ，自继承开始时发生效力。物权请求权不适用诉讼时效，本案中，继承人继承的实际是郑某刚老宅的宅基地使用权，该权利性质上属于物权，故不应适用诉讼时效的规定。 需要 ...
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户所有，家庭人口2人。1991年7月17日，陈B去世后，上述房地产一直未继承分割，由原告一直居住至2013年底拆迁。2016年初，在还迁房盖好后回迁时， 权利人即其父亲去世后，将自然取得该宅基地使用权。因此，在陈B去世后，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供的 ...
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户所有，家庭人口2人。1991年7月17日，陈B去世后，上述房地产一直未继承分割，由原告一直居住至2013年底拆迁。2016年初，在还迁房盖好后回迁时， 权利人即其父亲去世后，将自然取得该宅基地使用权。因此，在陈B去世后，第三人与被告陈C签订拆迁安置补偿协议。农村宅基地实行一户一宅制度，虽然原告提供的 ...
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，集体有统一规划使用的权利。 宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权，农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而 当地政府主管部门和当地集体经济组织协商，依法合理的确定。如果要在原有的宅基地上建房，除了要按照当地乡(镇)，村的统一建设规划进行之外，还必须 ...
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法定继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，李父去世后，其在一号房屋中的一半财产份额由其配偶李 文已经离婚，故李某亮继承李母的遗产应归其个人所有。 根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。 ...
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山到庭发表证人证言称：涉案院内的房屋系李某军父亲所建，李某军通过继承所得。2000年，李某军将房屋出售给李某东、张某兰，协议系我 ；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...
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4间属于李某强的遗产，应按法定继承分割。8号院房屋宅基地上原有瓦房3间土房2间，该房屋属于李父夫妻共同财产，宅基地使用权人登记为李父。据李父自称1989 ，也未提供任何证据。2014年时李父，已属于无劳动能力，需要由子女扶养照顾的农村老人。王某珊提供的证据及李父在起诉状中的自述，相互印证可以证明8号院 ...
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继承系虚假意思表示，其实际取得继承财产的，另一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。 十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上 产权份额? 答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为 ...
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放弃继承系虚假意思表示，其实际取得继承财产的，另一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上 份额？答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为主要 ...
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