《中共中央、国务院关于加大改革创新力度，加快农业现代化建设的若干意见》（中发〔2015〕１号）；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见 时，村组干部以及亲属和分田代表违法违规多分的土地，不能登记为该户的家庭承包地，应按处理多留集体机动地的原则处理。45、农户以互换的方式 ...
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使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村 ，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉 ...
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使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村 ，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉 ...
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使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改处理。 被告张某文签署该协议至今均系非农业户口，其户籍地为北京市西城区X村，非本村 ，涉诉宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉 ...
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财产是宅基地，首先是因为是李小具有身份属性，关于宅基地的处理及基于户籍安置人员对权利的处分，在证明中也没有提及。综上，所谓王小出具证明中没有处分宅基地 ，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中，当事人签订合同 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3.国土资源部印发《关于加强 完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在 ...
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年11月2日发布实施《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使证”。2007年12 无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于合同无效的法律后果：《民法通则》第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后， ...
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年11月2日发布实施《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使证。 2007年12 无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于合同无效的法律后果： 《民法通则》第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后， ...
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房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项关于违反法律 的原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范 ...
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约定，转让位于北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第X号院楼【Ⅸ集体土地建设用地使用证》昌集建（9 3宅基）字第06-12-00XX号】。此后，该 不具有本案的诉讼主体资格；二、原告已经是北京市城镇居民户口，已经失去了农村宅基地使用权的前提条件，不应再对诉争房屋主张权利，原告提起本案诉讼主体不适格；三、 ...
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