“应付尾欠款10275元，其中扣出3700元保修金，到2007年7月20日止按建房合同结帐，实付6575元”。对以上事实，本院亦予以确认。 本案争议焦点为 。本案原告系自然人，其不具备建筑企业施工资质，亦未取得农村工匠施工资质，故双方当事人签订的《建房协议书》违反了上述法律及行政法规的规定。根据《最高 ...
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集体所有土地的委托代建合同中对外销售利润分配条款的效力如何认定涉及农村集体所有土地的委托代建合同中的对外销售利润分配条款具有合资、合作开发房地产的性质 （第64辑）第145-150页。34、以划拨土地使用权与他方签订的合作建房合同应如何认定其效力按照约定履行步骤依法改变划拨用地性质实现合作开发远期目标 ...
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：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错 上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的发包方(房主)与承包方所形成的法律关系是一般承揽合同关系，发包方即房主是承揽 ...
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认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错 上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的发包方（房主）与承包方所形成的法律关系是一般承揽合同关系，发包方即房主是 ...
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钢筋等建房材料和提供建筑施工用电等附属义务，被告刘某负责建房。原告委托其子王进志与被告签订了盖房合同，后被告即在原告王某监督施工质量下，组织工人施工。 杨臣业对墙体进行粉刷，因故未能粉刷完毕。法院认为：原、被告之间约定建房，建筑施工合同关系成立。被告刘某虽有建筑资质，但未能确保所建房屋质量符合作业标准 ...
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，约定由被告将位于上海市奉贤区四团镇三团村XXX号、123号自建房约181平方米转让给原告，总价款为人民币200,000元。原告当天支付被告35,000 后果由被告承担。”后原告多次催讨未果，故诉讼来院。法院判决：买卖农村宅基地合同无效被告返还原告房款房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地 ...
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1号归属被告李父所有，现被告为防止将来因财产发生争议准备分家，原告出具证明和建房花费清单，被告认可但建议诉讼解决。原告依法向法院提起诉讼。请依法判如诉请。 筹资所建，因此上述房屋应当归自己所有，并为此提交了《协议》、村委会证明、《建房合同》、收条等证据予以证实，李父、李母通过《协议》自愿将涉诉住房分 ...
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1号归属被告李父所有，现被告为防止将来因财产发生争议准备分家，原告出具证明和建房花费清单，被告认可但建议诉讼解决。原告依法向法院提起诉讼。请依法判如诉请。 筹资所建，因此上述房屋应当归自己所有，并为此提交了《协议》、村委会证明、《建房合同》、收条等证据予以证实，李父、李母通过《协议》自愿将涉诉住房分 ...
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，原告胡某与被告刘某约定在被告处定做一台轻型升降机(俗称吊砖机)，用于农村建房时提升建筑用材料。由原告胡某提供电动机、电源闸刀、电源线，由被告刘某 范围及方式为五金零售，电焊，农用机具维修服务。 分歧： 本案是买卖还是加工承揽合同纠纷，而原告起诉的是产品质量损害赔偿纠纷。 第一种意见认为，如本案定为 ...
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该房屋的占有利益再行起诉，不构成重复诉讼。 ［案情］ 原告田庆聪于1987年取得农村建房用地许可证，但未取得建设工程规划许可证等权证，于1987年建房 再审、本案应中止审理为理由提出抗辩。 ［裁判］ 重庆市奉节县人民法院审理认为，本案属于合同纠纷，本案的给付之诉与前案的确认之诉不属于重复诉讼；本案作为 ...
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