，对将来实际发生的房款多退少补，房屋交付使用后上述安置房由李某文支配使用，待政策允许过户时，李某学协助办理过户。 上述协议签订后，李某学出面， ，不存在每个户籍人口可给45平方米购房指标的政策，故涉案协议书缺乏事实基础，合同目的不可能实现。此外，即使涉案协议书成立并生效，李某学于2012年4月17日将 ...
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于佛山市禅城区1号房（建筑面积88.57平方米）确认为原告所有，被告协助原告办理过户手续。 事实与理由：原告于2017年11月3日以被告名义购买佛山市禅 的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生物权效力的涉案房产的所有人。 涉案房产虽 ...
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10万元，被告向原告出具收条一张。之后，原告得知转让的农村房屋不能办理过户。要求与被告解除房屋买卖转让协议，返还10万元的购房款。但被告以无钱返 条也规定，宅基地使用权的取得行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。此种房屋的买卖侵犯了集体经济组织及其他组织成员的公共利益。因此，原告与被告订立的 ...
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诉讼费。2、被告辩称马某辩称：第一、一中院民事判决是正确的，没有错误，故不应当被撤销;第二、我方认为一中院民事判决未侵害杨某华的权益，杨某华所主张 国，要求继续履行于2013年1月13日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、协助居间服务方和马某办理房屋过户手续。该案庭审中，证人出庭作证称其为该交易的经纪人 ...
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7月10日却未按时向我付款，经我多次催促，老李都以没钱拒不付款。于是我起诉到法院，请求法院解除我们的口头协议，赔偿我的经济损失。 二、 买卖合同有效成立的基本条件，农村房屋买卖双方应该订立书面协议，有中间人参与，按约定支付房款和交付房屋;要求办理契税和过户手续的，须依法办理该项手续后，才能认定买卖成立 ...
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意思表示，并且时隔久远，原告此时提出确认买房契约无效，违反诚实信用原则，不应得到支持。买卖房屋当时已经做了契税交纳，在农村房屋买卖中类似于过户的程序，获得相应主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖的金额和原告的 ...
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意思表示，并且时隔久远，原告此时提出确认买房契约无效，违反诚实信用原则，不应得到支持。买卖房屋当时已经做了契税交纳，在农村房屋买卖中类似于过户的程序，获得相应主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖的金额和原告的 ...
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事实是包括村集体及所有亲朋好友、邻里邻居都是知道的，该院落的门牌号也是原告办理。1993年至2005年，原告将涉案院落内的三间土坯房拆除，全部盖满砖房 ，原告何时出租的涉案院落被告不清楚。原、被告均认可原告系本村农业家庭户。 四、裁判结果。1.确认原告张三与被告李四涉案房屋的农村房屋买卖合同有效；2. ...
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同时也将房屋的相关证件交给了贺先生保管，但是一直没有办理产权过户手续。贺先生接到房屋后，便一直居住在诉争房屋内。2010年，王先生以贺先生是城市居民为由 关于加强农村宅基地管理的意见》等文件中均已明确严禁城镇居民购买宅基地上的农村房屋。本案中，贺先生是甲市乙区的城市居民，属于非农业家庭户口，诉争房屋是 ...
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买卖合同的法律效力分析 作者：沈阳金点子律师网 张俊杰律师 引言： 农村房屋买卖，不同于城市房屋，极易发生纠纷，尤其是在遇到政府动迁时，出售方的原 购房款7.3万元，双方签订《农村房屋买卖协议书》，并且找到村委会加盖了村委会的印章，在财政所缴纳了交易税600元，但未办理过户登记。 自2005年5月份 ...
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