首付款16万及利息。 二、被告M公司、A分公司共同辩称： 因房屋涉及到2019年8月1日被法院查封，享有优先受偿权，因此希望原告先保留住自己房屋， 同期贷款基准利率；低于的，则按同期贷款基准利率执行。）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。 原告孙A在2018年11月 ...
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非法性，很多购房者在购房时盲目听信宣传人员的夸大介绍，对建房手续是否齐全、房屋是否可以出售等疏于审查，即盲目交付购房全款。提醒大家在签订购房合同前， 房屋在签订合同前早已被法院查封，不能办理产权过户手续。王某对房屋查封的事实供认不讳，称其因欠巨额高利贷无力偿还被迫才将房屋出卖，所得全部首付款都已经偿还 ...
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.22元。 一审法院认为：最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人 人民法院的要求交付执行；4、非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中诉讼保全查封房屋时间为2016年11月23日，而施*华与赵*伟签订《房屋买卖 ...
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室商品房已于2014年12月2日开始入住装修。2014年，法院查封陶某向开发公司购买、未领取权属证书的房屋。王某以其从陶某处购买该房、支付全款、装修 、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有，但尚未办理产权过户 ...
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出售共有房屋，合同无效。经查，李某因债务问题，其房屋份额被法院查封。林某与李某在离婚程序中。请问，林某擅自签订的合同是否有效？ 处分按份 支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 文章来源于广州仲裁 ...
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轻，既然农村房屋可以出卖，那么抵押作为一种处分行为，也应当允许。涉案抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的有效性。因此，铜山法院裁定准予对 房屋的价值，这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所 ...
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出卖人将房屋出售给第三人；（5）房屋被查封或设置其他权属转移登记限制，导致无法办理交易手续；（6）出卖人提供的资料或信息不真实、不合法、不完整， 。周某聪主张赵某丹违反合同约定应承担违约责任的抗辩理由，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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的房屋享有所有权，法院查封其房屋于法无据。【审判】法院经审理后认为，李某与丰乐农技站的房屋买卖合同依法成立并生效。作为房屋出卖人的丰乐农技站 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同标的 ...
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了1份虚假的20万元购房款收据（经鉴定，该门面房价值75万元），并以此向法院申请执行异议。 [析案]对于此案有两种不同观点。一种观点认为，张某利用假 张某虚假买卖房屋的行为是否属于非法处置即“变卖”查封的财产的行为？本罪中所谓“变卖”，是指将已被司法机关查封、扣押、冻结的财产以各种形式出卖给他人的行为 ...
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年7月12日，因黄某经营渔船资金困难，遂将前述建造房屋出卖给妹夫陈某。当天，双方签订了一份房屋买卖合同，载明：因资金周转困难，愿将自己在西三路 法院于2001年3月31H驳回申请，维持原査封裁定。这说明法院认为该查封房屋系黄某所有，法院的依据可能是房屋没有过户登记，则视为买卖合同成立但不生效。二、法院 ...
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