姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称杜平诉称：2012年7月6日，通过房地产经纪公司提供服务，杜平与杨丽 或者第三人利益的合同，为无效合同。杜平主张杨丽萍与张楠恶意串通，签订《抵押合同》并办理房屋抵押登记，损害了杜平对房屋所享有的权益。根据一审法院查明的 ...
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大街的房屋用以商业经营。合同签订后，原告向被告世纪甜甜房地产公司支付了购房首付款及其他办理房产费用。对于原告王子然所述公共维修基金未提供已支付的 抵押保险费、公证费及抵押登记费。 五、北京东城房产律师靳双权点评 本案争议焦点：商品房合同解除生效要件，合同解除只要当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后 ...
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无产权纠纷、未被采取查封、冻结等强制措施、未进行除产权证登记信息外的抵押和对外提供担保，乙方知晓并认可甲方的承诺，经甲乙双方协商一致，由乙方按以下方式将 份《证明》的质证意见为：协商的结果与中介公司出具的《证明》不一致，赔偿的金额不太一样。庭审中，齐琳明确表示其可以以现金形式一次性付清剩余购房款。四、 ...
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元。2011年9月6日，被告孔先生、胥女士与中国X银行甲市乙区支行签订《个人购房借款及担保合同》，就2301房屋向银行贷款500000元。同日，被告 。协议书同时载明：若遇甲方出售上述房产或在甲方具备在甲市购买条件，甲市限购政策调整可以办理过户时，乙方应无条件协助甲方办理过户相关手续。该协议书落款处有 ...
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由于该房屋在合同签订时正处于抵押状态，因此需要苏凯自本合同签订之日起10日内与担保公司签订服务合同，担保融资赎楼，并办理赎楼手续，或者苏凯 共和国合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。显然，我国合同法根据契约正义的精神，在违约金的 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告程某称：2009年5月 。因此，其保全费以及担保费用应该由原告自己承担。 三、审理查明 涉案房屋系范某军名下房产，2006年11月30日，范某军与房地产公司签订《北京市商品房 ...
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期间，应以房屋所有权证取得而届满，只要取得了房屋所有权证，建行朝阳支行就可以和刘五一办理抵押登记，建行朝阳支行的利益就不致因刘五一不还款而遭受损失； 所有权证后，继续由香江房产公司承担全部担保责任，违背了相关法律规定和权利义务相一致的法律原则；建行朝阳支行放弃房产抵押登记，香江房产公司应在建行朝阳支行 ...
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人以自己所有的财产向抵押权人设定抵押担保，而与抵押权人签订的担保性质的合同。当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿， 华通公司以房管部门为盛世公司办理房产证书不符合法定条件以及盛世公司采取欺诈手段骗取房产证明为由，主张盛世公司与总府农行之间的《抵押合同》无效的上诉理由不能 ...
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一份《抵押借款合同》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押（办理了抵押登记手续）。贷款到期后，农业银行未向 已逾过提出免责抗辩，法院能否主动依职权免除抵押人的担保责任呢？对此，笔者认为可以，因保证责任期间、担保物权存续期间不同于诉讼时效期间，诉讼时效期间经过， ...
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抵押物，为主合同中的74万元提供担保，并办理了抵押登记，该房产未设定其他在先抵押。因银硕公司未按约还贷，国信担保公司为其代偿贷款本息6211560元 无从适用。再次，若受理法院审查后发现不属于自己管辖，可裁定驳回申请。申请人可以另行向有管辖权的法院提出申请，避免在管辖裁定和上诉移送程序上耗费大量时间， ...
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