社借款6万元，并持刘静的房产证，到枣庄市房管局办理房产抵押手续。而办理上述借款所需签订的借款合同、抵押合同及房产抵押手续上所有理应由刘静签名 不动产登记行为应进行实质审查。[⑤] 第四，我国《物权法》第十二条规定，登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；(二)就有关登记 ...
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要求我用房子抵押，我把房产证交给他，但房产管理部门对个人之间的借款不给办理房产抵押手续。杜娟说干脆把房产过户，等还钱后再赎回，我同意了。２００２年春节时， 虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人的签字和吴更生向其提供的王虹的身份证明等材料即办理了变更登记，显属事实依据不足。现涉案房屋已被实施拆迁，本案 ...
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把房本儿取回来，做完抵押登记又还给了殷某一。 证人雷A一出庭作证称：我在嘉铭园做销售的时候，殷某一代表A公司找我办理的购房手续，从看房到签合同 》及前期物业服务协议均系A公司以其名义签署，A公司出资支付了全部首付购房款，所有房产手续由A公司持有，房屋贷款亦由A公司偿还。吴E辩称因工作贡献A公司向其赠与 ...
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1月，原、被告办理了涉案房产所有权转移登记手续。现被告已积极行动，准备出售涉案房产，并已将涉案房产的抵押贷款偿还完毕，注销了涉案房产的抵押登记，已从抵押 未提供证据证明其口头约定属实；故就双方提供的证据，均无法证实合同成交价格的具体金额。无论双方约定的成交价是上述价格中的一个，或者与上述价格均不同，如 ...
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为什么自家的房产证迟迟办不下来。当初，典当行为了保证债务的履行，与开发商共同办理了抵押登记手续。而就在张先生购房前5个月，开发商跟典当行签订了一 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所 ...
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我支行于同年3月13日将35万元贷款发放到方女士在我支行开立的账户，并办理抵押登记手续。贷款发放后，方女士连续出现还款违约，截止2015年4月13日期 本案争议房屋实际占有使用，不可能对该房屋进行装修，该贷款资料系其前夫万先生提供的虚假资料，该借款经过装修公司汇入万先生账户，万先生系假借方女士之名骗取 ...
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借据及抵押房屋产权证原件交由陶某。另外，两份合同中所涉抵押房产，未在房管部门办理抵押登记手续。陶某本以为对方提供了房产作抵押，随知因该抵押未在 150万元，并承担利息。律师说法：什么情况下可享受优先受偿权有财产担保的债权人需要同时满足以下条件，才能享有优先受偿权：(1)抵押物必须有效。根据《担保法》的 ...
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飞应当给付赵虹的购房尾款十五万元）；5、赵虹给付王飞迟延办理抵押登记注销手续的违约金二十九万五千元；五、律师点评当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 ：律师提醒您在相关案件进展过程中，注意搜集相关证据，以便涉诉后更有利地解决纠纷。靳双权安居房产律师团队为您的维权之路提供专业法律保障，欢迎咨询！...
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到景德镇市昌江区人民法院，与法院联系，及时冻结了被告与其前妻的共有房产，冻结时，该处房产正在办理过户手续。被冻结房产后，被告提出调解要求。最终，经调解达成 合同约定由债务人或第三人提供抵押财产，担保主债权的实现。但由于双方疏忽或者其他原因，并未到房管部门办理抵押登记，那么未办理抵押登记在实务中引起的 ...
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，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后， 银行的放款风险。基于此，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任， ...
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