系兄弟关系。 2006年12月29日，白某与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区的诉争经济适用房一套（以下简称诉争 强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行，现诉争房屋具备过户的条件，故李某要求白某协助办理过户的诉讼 ...
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系兄弟关系。 2006年12月29日，白某与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区的诉争经济适用房一套（以下简称诉争 强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属合法有效。合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行，现诉争房屋具备过户的条件，故李某要求白某协助办理过户的诉讼 ...
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房款，我公司不应承担房屋符合交付条件之后的逾期交房责任。 三、审理查明 原告姜某与被告北京X公司之间签订北京市商品房预售合同约定：被告应当在2014年 ，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出 ...
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被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告投资建造的吉祥大厦23层F座住宅一套，建筑面积159.4平米，总房价 支付印花税及交易费，并支付购房款利息。 法院判决： 法院经审理查明，被告具备售房条件，原告已购买吉祥大厦X楼A室，银行已按规定向原告发放了按揭贷款 ...
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被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告投资建造的吉祥大厦23层F座住宅一套，建筑面积159.4平米，总房价 支付印花税及交易费，并支付购房款利息。法院判决：法院经审理查明，被告具备售房条件，原告已购买吉祥大厦25楼A室，银行已按规定向原告发放了按揭贷款， ...
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的商品房，后原告的母亲与被告协商由原告出资购买该限价商品房，待符合办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了一号房屋商品房预售合同及补充协议， 某利与张某军系舅甥关系。2013年2月18日，北京一号房屋与孙某利签订《北京市商品房预售合同》，约定孙某利购买一号房屋，预测面积60.28平方米 ...
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被告辩称 T公司辩称：第一，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋进行 退房。截止2020年11月20日法庭辩论终结之日涉案房屋的初始登记尚未取得。 裁判结果 一、北京T公司于本判决生效之日起七日内向李某真支付2017 ...
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渤某湾房地产开发有限公司（以下简称渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月6日 某湾开发公司签订《认购协议》时，涉诉房屋系现房，具备销售条件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定， ...
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年11月6日止);2、某公司违反《北京市商品房预售合同》第十二条第1款第1项关于上水、下水达不到使用条件的违约金424567.35元(按房价款的日 于2010年4月8日接通。本案审理过程中，经法院委托，北京某房地产评估公司对涉案房屋的市场租金进行了评估，2014年12月24日出具房地产估价报告，载明： ...
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商品房。预售商品房批准机关为甲市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号：淮房预售证2011XXX号。第三条：买受人购买的商品房为XX路1-8号3号楼1-3层 日万分之一为标准向原告金某承担违约金至房屋实际交付时止。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案的争议焦点有二：1、原、被告之间的交易行为 ...
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