北京市经济适用房管理办法 -案例分析搜索

保障房租售设限违规者自担其责

机构工作人员告知胡某,涉案房屋属于北京市公租房,胡某不是原承租人,无法继续承租并要求腾退房屋。该机构工作人员同时告知杨某,无权将该房屋再次转租及时依法处理或者向有关部门报告。《经济适用住房管理办法》相关规定第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

王某辩称：不同意原告的诉讼请求。根据《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人昌平区涉事房屋的产权过户手续。四、律师点评律师：北京市关于经济适用房买卖政策规定：1、经济适用房规则未满5年不得正式上市买卖;2、政策规则满5 ...

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合同相对人死亡后可否要求继承人继续履行？

能转嫁给反诉原告。因被继承人吴某所有的房屋属经济适用房，依照《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房属于政策性住房，在购房人取得产权后的五年内，某、王某一在场。被告对证人证言不予认可。该《二手房买卖协议》约定，吴某自愿将坐落于北京市昌平区某房产出售给原告，成交总价为2100000元，双方约定涉及 ...

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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有

。2009年12月12日，陈某取得讼争房屋所有权证，该所有权证上载明讼争房屋按照经济适用房管理。2010年2月，赵某诉至一审法院称：签订合同当日，其将房款贷款委托担保合同》、《个人购房借款/担保合同》为证，而吴某则提供《北京市存量房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》、《协议书》、电汇凭证、还款凭证等 ...

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子女借父母名义购买单位房屋是否有效

，且根据政策规定购房人需符合经济适用房认购办法购买条件，若骗购住房的，出售单位有权解除合同、收回房屋。根据合同法和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷人与赵某鹏签订，明确约定该房屋适用经济适用房的有关规定，由此可见一号房屋并非经济适用房而属于按经济适用住房管理的房屋，一审法院关于转让该类已购 ...

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子女支付购房款登记在父母名下房屋产权发生纠纷