以及物业水电费用票据等原件，证明房产证明文件由江某一持有，且自交房后一直居住至今。 江某一申请证人蔡某一出庭作证，证明江某一在2000年4月就已入住， ，不受诉讼时效的限制，所有权人可随时提起。 根据《经济适用房管理办法》的规定，案涉房屋已经具备上市交易的条件。所以江某一可依法取得案涉房屋所有权，孟某 ...
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的条件，购买资格具有专属性。本案中，杨某因不具备购买经济适用住房的条件，而借用刘某的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。刘某称双方仅存在借名买房的 与户口本是为了买房，只是不知道去购买经济适用房，而当时北京并无限购政策，因此可以推断出刘某对杨某借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对刘某的此项 ...
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某是表姐弟关系，刘某为北京人，李某的户籍不在北京市。2001年刘某申请到经济适用住房指标。随后他与表姐李某达成口头协议，他将该指标转给李某，待 本人。 李某则提出反诉，要求刘某将争议经济适用房过户给她。 一审法院认为，双方口头约定在房屋购买5年后办理过户手续,现条件已具备，双方应按约定履行义务。该法院 ...
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与吴某柳系兄弟关系。一号房屋系吴某柳找到的经济适用房指标。因吴某柳为农业户籍，故不具备购买条件，所以借用我的身份证办理购买手续。2.购买涉案房屋时 吴某柳系兄弟关系。2.2004年4月1日，被告吴某杨与北京C公司签订商品房买卖合同（经济适用住房），购买一号房屋，购买价款220727元。庭审中，二被告均 ...
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起诉至法院。 被告辩称 被告周某、刘某共同辩称：案涉房屋是被告申请的经济适用房，不具备分割的条件。 法院查明 林某尊（于2018年8月9日死亡）系赵某 2016年8月19日，买受人林某尊、周某与出卖人北京F公司签署北京市商品房预售合同（经济适用住房），约定由林某尊、周某以393327元价格，购买位于 ...
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加不是北京户口，而明某是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争房屋，原告本身并不是申请经济适用房的人。诉争房屋实际上是商某加的。 商某 五年后，区县住房保障管理部门继续按北京市相关管理规定出具《已购经济适用住房上市出售意见》。同等价格条件下，区县住房保障管理部门可优先回购;区县无力回购的，可由北京市 ...
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加不是北京户口，而明某是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争房屋，原告本身并不是申请经济适用房的人。诉争房屋实际上是商某加的。 商某 五年后，区县住房保障管理部门继续按北京市相关管理规定出具《已购经济适用住房上市出售意见》。同等价格条件下，区县住房保障管理部门可优先回购;区县无力回购的，可由北京市 ...
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涉经济适用房的民事纠纷。随着房价的急剧攀升，涉经济适用房的民事纠纷越来越多。在北京，提到经济适用房，不少人会马上想到回龙观和天通苑。从北京市正式启动 案件有以下七种类型： 1.借名买房案件：指不符合申请购买经济适用房条件的人以具备条件的人的名义申请购买经济适用房。这类案件占30%左右。主要有两种类型 ...
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关系。2006年9月28日，李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同 面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。在符合一定条件的情况下，经济适用住房可以进行上市交易。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。 ...
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很可能变为不能上市交易，由政府回购或在限定的符合申请经济适用房的人群中流转。比如在北京，按《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和 2008年4月8日《 的，不得上市交易”。在司法实践中，有不少不到5年、不符合上市交易条件的经济适用房也被交易，并引发纠纷诉到法院，这种情况下，买卖合同是否有效？如何处理 ...
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