单位房没有房产证可以卖吗 -案例分析搜索

房地产法律疑难问题司法观点集成

为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...

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婚前财产婚后购房算婚后财产

先生将原来的房子卖掉，在工作单位附近买了一处新房。孙先生说，买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。如果为了表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚 ...

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婚前财产婚后购房算婚后财产

先生将原来的房子卖掉，在工作单位附近买了一处新房。孙先生说，买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。如果为了表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚 ...

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几百万房产，岂因卖方不过户而飞

被告王某不顾当时亲手收钱和向原告交付房产证、钥匙进行撒谎，显然是没有道理的。同时，被告柴某也证实了被告王某在整个卖房过程中的行为，其不知情的理由，根本辩称将产权证交给原告是为了原告办户口，请问代理人，成都出了借住房屋可以入户的政策吗？若确实不懂，可以向公安机关咨询，不能说无根据的话！（六）被告王某称 ...

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离婚中的房产法律处理策略

李先生咨询，他婚前全款买的房的，婚后如果卖了，所得的房款是不夫妻共同财产？【专家解答】夫妻一方婚前的财产，在双方没有特别约定的情况下，应当认定解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照双方的出资比例进行分割， ...

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夫妻一方转让共有房产的法律效力

过程中，卖方的妻子坚持这是无效买卖合同，因为没有征得作为共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这登记在夫妻双方哪一方的名下，毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售，个人完全可以自由购买，法律也允许夫妻双方个人财产的存在，因此以产权证登记确定产权人更为合理。 ...

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南京第二次起诉离婚对方不同意离婚律师技巧

中，局势平稳，最终待尘埃落定即将宣判之际，女方又开始后悔，似乎此时离婚没有她预想的可以得到大量的补偿，准备撤诉和电话询问父母意见，最终在律师和法官的在原告A名下。以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。本院认为，原被告双方 ...

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南京离婚律师教您精确证据策略扩大财产分割比例

并登记在原告A名下。以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。本院认为，原被告双方一致寄语：很多人在工作和生活的压力驱使下，做事都希望速成，甚至期待没有过程的成功，恨不得可以一步就从起点迈到终点。如此痴念就如同不修行、不持 ...

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河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

的资金困难，不能按时支付材料款、施工款、银行贷款及交付房产，导致多家单位起诉华亚公司及拆迁户多次围堵政府。中原区区委为此专门派驻工作组进行督导，同时也面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房 ...

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律师如何帮助企业增加利润

也是律师的强项。2、相对超脱的地位可实现“旁观者清”律师代理当事人进行谈判，可以避免将当事人情绪带入谈判场合而过分陷入其中不能自拔，即所谓“当事者迷，旁观者清”。而且，告诉他，对方根本没有什么谈判筹码，咱们这边占绝对优势，这20万元价格太高了！另外，这桩交易存在法律风险，十年内拿不到房产证，还有其他 ...

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