按照被告所在地人民法院受理。 第二种意见认为，屈某所在地法院可以管辖。虽然双方是口头合同借款，但是，借据的承诺管辖“字样”意思表示，完全证明双方同意约定管辖的 ”的意思，因此，符合《中华人民共和国合同法》第一百九十七条规定“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外”的规定。《中华人民共和国 ...
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后房地产的所有权才能发生变更。李某、欧甲、欧乙所买卖的房屋虽然经过双方达成口头合同后实际交付，并由欧甲、欧乙居住了四年之久，但由于至今没有办理 ，提起上诉。二审法院经审理认为，本案争议焦点为：一、该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人 ...
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后房地产的所有权才能发生变更。李某、欧甲、欧乙所买卖的房屋虽然经过双方达成口头合同后实际交付，并由欧甲、欧乙居住了四年之久，但由于至今没有办理 ，提起上诉。二审法院经审理认为，本案争议焦点为：一、该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人 ...
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授权转让商品房的行为是否有效，受不受法律保护。 第一种观点认为，被告黎某的转让行为无效，不受法律保护。被告黎某与第三人签订的《商品房买卖合同》明确约定 已经交付给受让人。而在本案中王某在购买该套房屋时应当与黎某订立书面合同而非口头合同，根据我国法律规定房屋买卖合应当采用书面形式订立，属于要式合同。因此 ...
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年年初入住至今。原告认为，借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，尽管原被告双方之间并没有书面约定，但涉案房屋的购房款等全部相关费用系由 购买涉案房屋。最后，需要判断双方之间的借名买房合同是否有效。法院认定双方之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间没有 ...
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给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。 另外就是是否是车库，一定要看规划，而不是听开发商 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ ...
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提出辞职。 那么，傅某的口头辞职是否有效?新《劳动合同法》规定：劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同;而用人单位也需要提前30 《劳动合同法》规定：劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同;而用人单位也需要提前30天通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资才可解除劳动 ...
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性质问题;第二，用人单位按照高于当地人民政府规定的最低工资标准支付劳动者劳动报酬是否一定合法;第三，集体合同是否有效且对贾先生是否适用? 贾先生与该公司的劳动 的，但非全日制用工的劳动合同可以是口头形式的。集体合同和劳动合同都是规范用人单位劳动关系管理、构建和谐劳动关系的有效制度。用人单位依法应当组织 ...
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性质问题;第二，用人单位按照高于当地人民政府规定的最低工资标准支付劳动者劳动报酬是否一定合法;第三，集体合同是否有效且对贾先生是否适用? 贾先生与该公司的劳动 的，但非全日制用工的劳动合同可以是口头形式的。集体合同和劳动合同都是规范用人单位劳动关系管理、构建和谐劳动关系的有效制度。用人单位依法应当组织 ...
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提出辞职。 那么，傅某的口头辞职是否有效?新《劳动合同法》规定：劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同;而用人单位也需要提前30 《劳动合同法》规定：劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同;而用人单位也需要提前30天通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资才可解除劳动 ...
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