。 （8）关于违约责任的条款。 包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买 文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用 ...
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栏杆对你来说就没用了?” 客户：“那当然有用了，没有栏杆护着，掉下去怎么办?” 律师：“可是你并没有扶栏杆啊?” 客户：“可是…可是没有栏杆，我会害怕!” 律师： 调解的当事人双方主持调解，并协助起草调解协议，或代为申请由调解委员会出具调解协议，并在一方不履行调解协议时，向法院申请司法确认，免去繁琐的 ...
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李雪向本院提出诉讼请求：1、判令梁略继续履行《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称房屋买卖合同)及《补充协议》，将北京市朝阳区8号院20号楼1201号房屋( 。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方 ...
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本市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同通常是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在订立时未与对方协商，因此应认定为格式条款 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”规避“跳单”条款是关于客户跳开中介公司的违约责任条款，是指中介公司履行带 ...
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承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满后 与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设 ...
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股权转让协议对公司的效力，其本身不能代替股权转让协议。转让协议（合同）约定如何履行和交付股权等详细内容，是股东会决议不可代替的。五十二、股东能否代替 可以依法起诉维护自己的合法权益。九十三、纠纷股东一方将公司公章分别把持在自己一方不肯交出来又不使用怎么办？答：遇到此类公司内部权利纠纷，首先应该依据公司 ...
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转让协议对公司的效力，其本身不能代替股权转让协议。转让协议（合同）约定如何履行和交付股权等详细内容，是股东会决议不可代替的。五十二、股东能否代替 可以依法起诉维护自己的合法权益。 九十三、纠纷股东一方将公司公章分别把持在自己一方不肯交出来又不使用怎么办？答：遇到此类公司内部权利纠纷，首先应该依据公司 ...
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了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一、夫妻一方签订的房屋买卖合同 【典型意义】自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此法院认为，应当保护守约方的利益，保护交易安全和 ...
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接收了受让方的股权转让价款并进行了公司财务、管理等项交接后，可认为合同已经实际履行。受让方可以要求公司或出让人协助办理工商登记手续，如果受阻可以以公司或 对其提起诉讼，寻求司法救济。 二十七、纠纷股东一方将公司公章分别把持在自己一方不肯交出来又不使用怎么办？ 答：遇到此类公司内部权利纠纷，首先应该依据 ...
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接收了受让方的股权转让价款并进行了公司财务、管理等项交接后，可认为合同已经实际履行。受让方可以要求公司或出让人协助办理工商登记手续，如果受阻可以以公司或 其提起诉讼，寻求司法救济。二十七、纠纷股东一方将公司公章分别把持在自己一方不肯交出来又不使用怎么办?答：遇到此类公司内部权利纠纷，首先应该依据公司《 ...
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