不足以弥补实际造成的损失（直接和间接损失的），损失方有权追加补偿”。如合同中没有明确违约金或赔偿金的计算，裁判机构只能根据损失的举证情况进行判决或者酌定，这 注意避免合同主体较多时发生混淆。（三）数字时要汉字和阿拉伯数字即大小写并用，并且要注明大小写不一致时以大写为准，而且要有准确的量词。（四）合同用 ...
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土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可 (二)签 责任，由开发商承担。 (十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最 ...
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发放。可是随后，小张对这份合同产生了异议，他认为绩效工资和奖金的具体数额应该在劳动合同中注明。 那么，原合同这样规定究竟是否可行？ 律师点评： 还应该注意根据考核周期，与劳动者明确约定该部分工资的计发周期，从而避免因没有约定造成拖欠工资的后果。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的 ...
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作者：医法汇 转载请注明来源：医法汇 案情简介 胡医生是县医院的退休返聘医生，患者林某到县医院就诊，被诊断为慢性扁桃体炎、慢性咽喉炎。经患者母亲 劳动法律法规的调整，双方的权利义务关系由双方协商一致确定，约定在劳务合同之中。如果劳务合同中没有约定损害责任承担方面的条款，用人单位在承担了赔偿责任后，可以 ...
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保护当事人隐私安全，本文当事人信息均使用化名。 本文系房产律师靳双权原创，转载请注明。 案情 张大达名下有两套房屋，由于经营需要急需资金，就打算将其中一套出售 ，所造成的迟延不应由自己承担。同时，空调费在与张大达签订的房屋买卖合同中没有涉及，不同意支付。中介公司称办理贷款迟延的原因是由于魏伟格没有及时 ...
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比如房屋的位置、面积、价格等。对于不能确定的问题，比如面积，应当明确注明以测绘报告确定的面积为准；对于取得预售许可证的时间，也尽量避免约定明确的期限 从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救措施。比如可以在出现解除合同的事由后，开发商可以催告买受人在一定 ...
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标的的组成部分。阁楼和房屋是相互独立的空间，合同中没有注明被告应当交付阁楼，所以被告没有交付阁楼的义务。 小区物业人员：本案阁楼是位于顶层房屋上面 】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷 ...
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的争议是利用其林地种植天麻是否形成合意，因为以买卖柴火为名签订协议，在合同中没有注明就地种植。实际上，被告在2008年初，村子里有一些人开始直接在山上 杉树、板栗树等一些有经济价值的树木。可见，在其林地种植对原告有益无害，没有任何损失。二、评估报告以征地补偿标准作为林木损失明显错误。如前所述，被告砍伐 ...
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的买断费及三个月租金，被告给原告出具了一张收款收据，在买断费后括号里面注明保证消防设施，摊位改造金。在实际交付租赁物时，为确定各摊位的具体面积， ，租赁合同中相关约定的原意是租赁面积为消防通道改造后的面积，故合同中才没有对租赁具体面积进行描述的条款，而只是约定了摊位的具体号码，租赁面积要等到消防通道 ...
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材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不能按规定办理时的 公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明 ...
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