瑕疵。收到投诉后，物业公司已采取了积极措施，向违章搭建业主发出整改通知书。在劝阻无效的情况下，又向有关职能部门进行了反映，证明其已经尽到了相应的通知、 要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 3.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4 ...
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一套，当日就付清了全部购房款，并实际入户。2004年5月15日，闫女士在办理房屋产权证时发现其所购房屋实际建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。闫 合同，因此双方合同仍为有效。此时，闫女士主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发商提出的变更合同请求，其请求只有在开发商同意的情况下才能够实现 ...
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售房的函》，内容为：”我行与中财开发公司签订的抵押合同，抵押人中财开发公司所提供的抵押房产在抵押期间可以出售，可以办理产权手续，售房时中财开发 套抵押房产所得价款优先受偿。1、最高人民法院认为，双方争议的焦点是：抵押权人同意抵押人销售抵押房产的情况下，能否认定抵押权消灭。首先，《中华人民共和国物权法》 ...
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同意作出决定的期限不得长于第45条规定的期限；要求达到的多数不得高于该条规定的多数，否则此种条款无效。在不同意的情况下，适用第45条第3款和第4款 “在规定股东转让其公司权利或由公司买回此种权利的情况下，此种权利的价值，如有争议，由当事人双方指定的鉴定人确定，当事人之间对鉴定人的指定不能达成协议的，由 ...
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一套，当日就付清了全部购房款，并实际入户。2004年5月15日，邢某在办理房屋产权证时发现其所购房屋实际建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。 履行合同，因此双方合同仍未有效。此时，邢某主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发商提出的变更合同请求，其请求只有在开发商同意的情况下才能够实现 ...
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的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于补充 签订的人事关系处理、资料移交、对外合同签订、物资移交四个方面的协议无异议，并要求在费用结算上双方应继续协商的事实。佐证2008年7月17日的移交 ...
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过户，但被告一直拖延不办。原告坚持认为应按合同约定支付房款，最多再加上利息等适当的补偿。不同意被告反诉请求。 本案审理中，原告无法提供证据证明其 也应充分考虑何种法律效果更能恢复双方利益的平衡。在因合同长期履行僵局而适用情势变更的情况下，一般而言，如果合同尚未得到任何履行的，当事人另行寻求交易的成本 ...
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。同月18日， 金融租赁公司和东方通信公司签订设备付款备忘录，约定：根据双方签订的 购买合同，金融租赁公司应当向东方通信公司支付第一笔设备到货款，该笔 款项 的诚实 信用原则和权利不得滥用原则。故在目前我国法人人格否认制度尚不健全的 情况下，一是我们在某些情况F可以适用诚实信用原则和权利不得滥用原则 ...
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土石方挖运费用）。合同签订后，何某又继续投入了110万元（累积投资410万元。2004年10月10日，李某在未经合作各方同意的情况下，擅自将合作各方 案件开庭前向何某全额返还出资410万元，并自愿向何某支付补偿款235万元，双方为此签署了《和解协议书》。李某履行付款义务后，何某向鹤山市人民法院申请撤诉 ...
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、在撰写每一段落时要内容集中，不要东拉西扯，一段一段地分别说明合同双方同意做什么，不同意做什么。 14、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。另外，将 可以去掉所有的句号和逗号，然后去读它。在没有标点符号的情况下，选择正确的词语放在正确的位置上，以使合同更简明，更流畅。 23、不要用自己创造的词语。 ...
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