，并且还要求具备恶意串通损害国家、集体或者第三人利益这一限定条件，才发生无效的法律后果。[4]结合上述各家关于恶意串通构成要件的论述，笔者认为恶意串通损害第三人 而非概而论之的将其否定。因此，对第三人利益的实质性损害应当成为判断合同无效的客观标准。 四、本案结论 就本案而言，杨某与李某在签订离婚协议时 ...
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法院，请求贵院支持原告诉讼请求。 被告辩称 周某闻辩称，因为双方房屋买卖合同是在2002年12月30日签订的,到目前为止，将近十八年。现在原告要求返还 在合同签订将近20年后提起合同无效之诉，并引发财产返还的后果，有违诚实信用原则，应承担主要过错责任，于周某闻而言应当知晓法律禁止城镇居民购买农村房屋， ...
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在此居住。 2011年，周某堂起诉我至怀柔区人民法院，要求确认涉案房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，北京市怀柔区人民法院作出民事判决书，认定 ，该院于2012年11月28日作出民事判决书认为因李某玉未就房屋买卖协议无效的法律后果提出反诉，故李某玉可结合出卖人因土地升值或拆迁补偿所获 ...
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面临拆迁，卖方起诉到法院，要求认定双方签订的房屋买卖合同无效，会产生什么样的法律后果哪？一、房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 法院从遵循诚实信用原则和维护社会关系稳定角度考虑，判决房屋不再返还。 反之，如果买卖合同成立的时间很短，买方在房屋内未形成稳定居住，则应当判决返还房屋。 ...
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下面的文章进行了解。 一、问题提出 根据《合同法》第58条的规定，合同无效后产生几个法律后果，分别为：返还财产或者折价补偿、赔偿损失。在涉及赔偿损失这一 、无效或者被撤销等而遭受的损失，表现为既有财产的减少，即为了准备履行合同而支出的经济费用。与信赖利益相对应的概念为履行利益(也可称为预期利益)，是 ...
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下面的文章进行了解。 一、问题提出 根据《合同法》第58条的规定，合同无效后产生几个法律后果，分别为：返还财产或者折价补偿、赔偿损失。在涉及赔偿损失这一 、无效或者被撤销等而遭受的损失，表现为既有财产的减少，即为了准备履行合同而支出的经济费用。与信赖利益相对应的概念为履行利益(也可称为预期利益)，是 ...
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根据诚实信用原则的要求，在当事人之间合理分配责任，不能使不诚信的当事人因合同无效而获益。 当事人仅请求返还财产，应予返还的股权、房屋等财产发生增值或者贬值 相应后果提出抗辩或者反诉，人民法院也可以依职权认定合同无效的相关事实以及法律后果，并在判项中就相互返还事宜作出裁判。一审法院未予释明，二审法院认为 ...
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。范某系城镇户籍。2013年，我得知私卖农村房屋及农村宅基地给非农业人口是法律法规明确禁止的，也严重损害了农村集体的合法权益，该《买卖房屋协议书》应属 土地建设用地使用权人现登记为朱某，双方均系城镇户籍人员。双方均表示对合同无效的法律后果不要求在本案中处理。 朱某主张双方的签订的《买卖房屋协议书》应属 ...
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关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》中规定：当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的，人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。在本案中，原告 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本条规定了合同无效所产生的法律后果。在本案中，2009年7月10日及2013年3月18日原 ...
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》)房地一体主义精神的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地使用权的转让。我国法律是禁止宅基地使用权买卖的。《物权法》第六十条规定，农村居民集体所有的土地 应当征询村委会意见。综上，原告对农村房屋买卖合同无效的法律后果负有重大责任;被告对农村房屋买卖合同无效的法律后果亦负有一定责任。原、被告双方达成房屋 ...
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