审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。合同审查 的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。（ ...
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；4、假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少。二、实体审查和程序问题 1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权2、客体，权属证明，如房产证 没有争议条款的继续履行。”39、主从合同条款附文、附录和附件是主合同的从合同。是合同的组成部分。40、效力取代条款合同生效后，双方的往来函件、电子邮件 ...
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，发包人与承包人通常不会将有关垫资的内容写入合同条款，而多采取相对隐晦的方式。由于建设工程合同的价款支付方式通常为按工程进度付款，在发包人 ，因此应对消费者进行特殊保护。但是，对消费者与一般商品房购买人的区别存在认定上的问题。中国《消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为生活需要而购买、使用商品或者 ...
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由立法予以弥补；拾遗补缺也只是对实践中迫切要解决的问题予以补充。而合同条款的欠缺，而主要指合同约定的明显不足，也指当事人未曾预料到的情况已然 按照该工程造价100万元计算，每日违约金3万元，一个月违约金高达90万元。如按合同履行意味着建设方除需支付100万元工程款外，还需支付90万元违约金，几乎与工程 ...
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订立问题的基本原则对当事人就买卖合同订立争议问题作出认定，应注意以下原则：1、注意通过对书面合同的审查作出认定，在书面合同条款内容不明时，注意以合同 还款期限欠条诉讼时效期间的起算办法计算诉讼时效，还是按照欠条的基础法律关系—买卖合同中货款债权的诉讼时效期间的起算办法计算诉讼时效往往是双方争议的焦点和 ...
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的法律法规，是否构成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。合同条款是否公平，是否清楚，审查时没有固定的方法，只有逐字逐行地看，认真 企业法人追认或者构成表见代理外，由代理人自负其责。(3)企业法人的民事责任承担问题。具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除 ...
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时，要求对方修改并能从容地安排装运。否则，即使发现有与买卖合同条款不符合或无法履行的条款，出口商也没有时间要求修改及安排装运。为此，出口商极有可能要 》，中国法制出版社1994年版，第25页。[2]参见侯放：《信用证信用卡犯罪问题研究》，法律出版社2005年版，52页。[3]参见李金择： 《信用证法律 ...
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规定的保险人按照国家基本医疗保险的标准核定医疗费用的赔偿金额条款是否属于免责条款及其效力的认定问题。 [案情] 原告：段天国。 被告：中国人民财产保险股份有限公司 向原告支付保险金72 825．68元。 被告人保南京分公司辩称：1．根据涉案保险合同条款第九条的约定，即使理赔，也应扣除20％的免赔率。2 ...
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文件。招标文件是投标的主要依据，特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险，必须仔细分析研究。 ② 要素市场价格、材料设备 中。 一、是由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题或付款，或者发出错误指令。 二、是施工企业的项目管理人员对项目的管理 ...
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条款，这里就存在一个某个合同条款或约定是否是格式条款的判断问题。根据《合同法》第39条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立 情况。最高人民法院在天津开发区家园房地产营销有限公司诉天津森得瑞房地产经营有限公司特许经营合同纠纷案（《最高法院公报》2007年第2期）其实也体现了这样的观点。 ...
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